３０代の人なら知っている、いや２０代の人も知っている？
福山ファンなら絶対知っている「桜坂」
その歌のイメージになっている場所が実際に桜坂という名称で東京にあります。
いま、まさに桜満開。
そんな桜坂のまで歩いていける、東急多摩川線、鵜の木駅徒歩４分に注目度高いマンションが誕生します！すでに、告知前にもかかわらず数多くの問い合わせを頂いておりその期待の高さが伺えます。
暫定ページも完成しました。
http://www.unoki-style.com
これから情報はどんどん追加されますので、是非、このエリアでお探しの方は
お気に入りに入れておいて下さい！
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３０日朝、雨が降ってます。。。。
本日は開幕戦。
ヤフー天気
試合開始頃は天気のようで一安心。
パリーグでは一足早く開幕を迎えていますが、スポーツニュースを見ていても
どうも物足りないのが、やはりセリーグの結果が無いせいでしょう。
そんな、いつもの春がやってきました。
桜も満開！セリーグの開幕により季節が変わったと実感です。
本日は 本拠地で原・巨人を迎えての開幕戦。
テレビ放送もあります！
いい物件リストのＣＭは・・・試合次第。本日は、延長戦に限ってＣＭが流れます。
延長戦がなければ・・・×
まだ新作を生で見ていない人も数多くいるので実質民放デビューの大事な日。
そんなデビューをベイスターズが握ってます（笑
勝敗も気になるが時間も気になる！そんな一日。
そんな特別な一日が始まります。
本日も一日がんばりましょう。
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横浜ファンの皆様お知らせです！
横浜のシンボルといえば？いくつか思い浮かべると思いますが、マリンタワーを思い浮かべる方も多いはず。そのマリンタワーは1961年に建設された高さ１０６Ｍの港を見下ろすタワーです。
昨年の１２月その営業をいったん終了した事は記憶にも新しいはず。
そのマリンタワーの再生事業に当社リスト株式会社も事業者として名乗りを上げており、様々な改修案を提案しておりました。
そして本日、その優先交渉権者がリストに決定しました！
これは、とってもすごい事で、横浜のシンボルの再生事業に携わる事の喜びにあふれております。
この再生事業で、マリンタワーの事業性の確保はもちろんですが、地域の活性化、景観アップなどを通じて新たな観光名所になれるようにリストもお手伝いをして参ります。
明日の新聞の朝刊などにも詳しく掲載されると思いますので是非チェックしてみてください。
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みなさん、ベイサイドラインってご存じですか？
わかりやすくいうと、はとバスの横浜バージョンですかね。。
http://www.city.yokohama.jp/me/koutuu/bus/yuran.html
これ今まで知らなかったのですが、意外におもしろそうです。
横浜の人だって、観光の人だって満足できちゃうコースが３コース。
詳しくは、上のURLからご覧下さい。
デートコースの新定番！？になるかもしれない！このバス。。。
実は
いい物件リスト号なのです。
このいい物件リスト号が、本日より、横浜市内を駆けめぐります。
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皆さん川崎病ってご存じですか？
てっきり昔、川崎の工業地帯にあった公害病の一種かと勘違いしてました。
すいません。
１９６７年に川崎富作医学博士が発表した川崎病とは、主に１歳前後をピークに４歳以下の乳幼児で、男児がやや多く再発する事が２〜３％あり、症例は高熱が５日以上続き、両目が赤く充血し、唇が真っ赤になり、舌がイチゴ状に赤くなり、のどの粘膜も赤く腫れ、手足や体に大小様々な形の発疹ができ、首のリンパが腫れ、すごく痛がりさらに手足も硬く腫れ、手のひらや足の裏が全体に赤くなるそうです。
また、熱が下がると指先の皮がむける症状が特徴的。
発病から２〜３週間ほどで落ち着くらしいです。
全身の血管が炎症を起こす。と考えられており、最悪は後遺症が残る病気ですが、
現在は原因不明。
恐ろしいです。 川崎病が発表されて３０年あまり、今３０代の人で当時川崎病が完治したとしても、その後遺症が今になって出るのか出ないのか？
これもまったく判っていないらしいです。
なんとこれまで１７万人もの方がこの病気にかかったそうです・・・
現在も多くの人が研究を続けています。
今回リストとしても、何か力になれないか？という事で、この川崎病支援研究所と一緒にイベント行うことになりました。
８月５日、横浜文化体育館にて、日本ではすっかりおなじみになった、国立ボリショイサーカスを開催いたします。この開催にあたって少しでも、研究の前進に役に立てれば幸いです。
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さて、本日は表に出ないネット業界のネタというか愚痴話。
いつも電話営業が掛かって来る度思う事、１０回掛かってくると、
とうぜんですが、１０の商品あればそれだけの売り込みが展開されます。
うまい人もいれば、言いたいことが分からない人もいます。
さぁこれから仕事取りかかろうか！と思っているときに変な電話は最悪。
ん・・・しばし考えて対応方法を考えます。
平日の午前中は特に忙しかったりするので、そんな時に変な電話はお断り。
いい時間帯としてはやはり午後の方がいい。
次にいい時間帯としては逆に夜ですね。
もし、そんな時間帯にセールス電話があれば、聞いてしまうかも！？と、
勝手に思ってますが、私と同じ立場の人はどう感じているのでしょうか？
私は、電話の声の主によって商品自体の魅力が左右されると思います。
いい方一つ、声の通り一つで、電話の先にある表情がわかりますよね？
いつもどんな表情で話しているのかな？と想像しながら対応します。
で、たまーに暗い人とか電話が来ると説教したくなります。（笑
好きなタイプはやはり時間の制約の中でやってるので、明るく簡潔明瞭。
ネット業界は若い為か「知らない」もしくは「知ったか」が多いですね。
常に最新情報を持っていて、用件はまとめて結論から話してください。
次へのステップは最初の電話にかかってます。
苦し紛れの嘘やごまかしはいっさい不要。出直してきます！の方が好印象。
T.Arai
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皆さんこんにちは、木村です。
本日はいい物件リストの隠れた？機能をご紹介します！！
『 ＲＳＳ 』
新しい情報収集の手段として注目されているＲＳＳ機能が、なんと！いい物件リストにもあるんです！！といっても、あまり馴染みがない方もいらっしゃると思いますので、その便利な機能をちょっとだけご紹介したいと思います！
まず、ＲＳＳリーダーというものが必要になるのですが、これは単独のソフトになっているもの、ブラウザに機能が付加されているものなど様々です。中には携帯電話用なんてものもあったりします。ここではそれぞれのソフトの使い方については解説しませんが、オススメのリーダーを幾つかご紹介したいと思います。
○goo RSSリーダー（単独ソフト）
単独のソフトとして提供される他、ウェブ版、携帯版もあり、ポータルサイトgooとの連携は抜群です。直感的に使用できるので初めての方でも使い易いと思います。
○Sleipnir（ブラウザ）
プラグインとしてRSSバーが提供されています。タブブラウザとしては不動の人気を誇るソフトですので、お使いの方も多いのではないでしょうか？
○Lunascape （ブラウザ）
こちらは上で紹介したSleipnirと人気を二分するほどの有名ブラウザです。電光掲示板のように表示するティッカー機能を装備しています。
で、一体どういったことが出来るのかというと、、、
例えば、東横線沿線で戸建を検索した結果を保存しておきたい！何度も見たい！けど、何度も同じ検索するのはめんどくさい！という場合に活躍します。下のショットはgooRSSリーダーでいい物件リストのRSSを登録したものです。
…検索結果の保存にもなる上、一発で物件情報を表示できます！いい物件リストならではの機能の一つですので、是非ご利用してみて下さい！
ちなみにRSSを出力するボタンはココにあります！
ちなみに、新着物件はいい物件リストの『おすすめ新着』や『リコメンド機能』を使っていただくと、より新鮮な情報をカンタンにチェックしていただけます！
では、また次回のブログでお会いしましょう！
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いい物件リストへようこそ
当サイトの特徴として、最新の検索システムとその使いづらさですが（笑
＊検索部分５月リニューアル予定！！！！
もう一つ、プレミア会員というのがございます。
今時、どこの不動産会社のホームページには、なんとか会員などという会員システムがありますね。皆さんは何サイト位登録してますか？
皆様の中にはもしかしたら不動産屋さんの会員に登録すると、電話やメールや、訪問などしつこくされそうで嫌という方も多いはず。私も某サイトで、登録をしたら、２３時だろうが毎日電話がかかって来てうんざりした記憶があって気軽に登録ができなくなった体験があります。
■プレミア会員の特徴は
登録無料（お客様登録）・登録しただけなら営業からの直接的接触なし
というのが基本的な考え。
＊既に問い合わせをいただいているお客様・既会員の方がお問い合わせいただいた場合は営業スタッフからの接触がある場合がございます。
■それだけ？
不動産会社同士、業者間のネットワークシステムにたいてい加盟しております。そのネットワークに登録されている物件の数は首都圏１０万件以上！になります。
これを不動産会社のプロは毎日利用してお客様への対応を行っております。そのシステムを会員向けに公開しているのが、プレミア会員のアットホームサーチです。
しかし、このシステムを利用しているのは、何もいい物件リストだじゃないんです。
有名どころの地元密着型スタイルの会社はだいたい導入してますので、目新しい物でもありません。
お好きなところを利用するといいと思います。
■未公開物件！？
未公開物件の定義ってなんでしょ？ かなりアバウトな定義ですが、
国（国土交通省管轄の公的なデータベース・不動産業者は加盟必須）＆業者間のネットワークにも掲載されない物件の事を未公開物件と業界で呼んでます。
その会社だけが扱っているのか？というとそうではありません。
ネットワークに流通していないだけで、地元有力不動産会社であれば、たいてい、同じタイミングで情報はもっているはずです。
未公開！って言っても、内部流通は普通にしている物件の事です。
■ここでポイント！
未公開物件は通常、広告にも載らないのです。だから、そういった情報を入手するには不動産会社と接触をもってなければなりません。
それは、一度問い合わせをしなければならないので、勇気がいります（笑
また、業者間ネットワークには流通されているが、広告を禁止している物件も結構あります。
話を整理しますと
星の数ほどある不動産会社は、国＆業者間ネットワークが有する情報は均一に扱ってます。
「どこでも一緒」って事ですね。
ただし、未公開物件と言われる物件に関しては多少差がでます。
こういった物件情報は力のある会社に聞くといいと思います。（是非いい物件リストへ♪）
補足ですが、不動産サイトに掲載している物件は、広告が許可された物件のみ掲載されてます。
よって、未公開情報は掲載されないケースが多いので、こういった情報はリアルな問い合わせで聞くか・・・
プレミア会員に登録しましょう！！
＊会員に関するページ
問い合わせする勇気はないけど、人と違う情報は入手したい！
という方！おすすめです。
他のサイトでは掲載されていない様な物件情報も見やすく公開してます！
そのスピードと質は自信あり。
一度、登録して使って頂ければその情報のプレミア度がわかります。
■これだけじゃないんです。
プレミア会員のお客様には、他のサイトで公開されていない物件が、３０％。数にして約５００#12316８００件程常時検索できます。
これは、いい物件リストのお客様だけの特典。
ログインしてカンタンナビを使うだけ
これだけで他のサイトでは見つからない情報を見る事ができます！
最後になりますが
プレミア会員は本当にいいのか？
それはお客様が決めてください。（笑
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みなさんこんにちは
本日の日経新聞の記事ご覧になりましたか？
公示価格が全国的に上昇に関する記事が出てました。
横浜市で3.2％の上昇。
東京なんて11.4%の上昇ですよ！
横浜市で特に上昇傾向なのが、港北ニュータウンを抱える都筑区。
さらに、日吉中山線の地下鉄も開通決定！
さらに、ららぽーと横浜、IKEYAなどの大型ショッピングセンターなんてのもオープン！でますます注目度アップな訳であがるのもうなずけますね。
そんな都筑区ですが、なんとここ１年程で１０％以上の値上がり現象が！！！！
新築分譲マンションのなかには３０％以上の値上がりをしているエリアもあります。
ちなみに、リストもこの記事の取材を受けました。＊要チェケラ
特にセンター南。北。
この辺りはすごいですね。
リストが以前販売した、あるリステージシリーズもこの影響を受けて、現在売却査定すると・・・・
なんと、購入時の値段よりも高く査定が出るんです！！！
とってもバブリーな港北ニュータウンですね。
特に買う場所はどこでもいい、なんて考えている貴方！
だったら一度港北ニュータウンをチェックしてみてはいかが？
港北ニュータウンに強い！いい物件リストは・・
｜｜｜｜センター南店｜｜｜｜
〒224-0032
横浜市都筑区茅ヶ崎中央1-1
TEL045-948-2111
｜｜｜｜センター北店｜｜｜｜
〒224-0003
横浜市都筑区中川中央
1-1-3
ショッピングあいたい５階
TEL045-913-8111
｜｜｜｜あざみ野店｜｜｜｜
〒225-0011
横浜市青葉区あざみ野
1-10-5
TEL.045-903-1811
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みなさんこんにちは。
突然ですが問題です。
離ればなれに暮らしている、AさんとBさん。
Aさんは、BさんへCDをあげる約束をしました。Bさんはお友達のCさんにCDをあげる約束をしたのですが
Cさん、実は「Aさんの近所」に住んでいました。
Aさんは宅急便でBさんに送って、Bさんも宅急便でCさんに送る予定でした。
一番効率よくCDを渡す方法を考えなさい。
という問題。
AさんがCさんに「直接」送った方が費用も安く、日数も短く済むと思いませんか？
＊現実的にはAさんは、全く知らないCさん宛にCDを送るのも変ですが^^;
このBさんを飛ばして直接Cさんとの取引を行うのが中間を省略しておこなう事。
一昔前、不動産の世界では「登記費用」の軽減のメリットを受ける為に
この中間省略を行っておりました。
登記費用って、事業用地などでは「意外」にかかりますからね。
一般の住宅でも数十万円かかる事もザラ。
しかし、法律では、中間省略という事自体は本来は禁止なんです。なぜ行えていたのかというと、CさんからAさんから所有権を買ったから俺の名義にしてくれ！と登記所に申請があったら？Bさんの存在を登記する担当の人は、知る術を持ってなかったというのが現実の話。
しかし、不動産登記法の改正により、AさんからBさんへBさんからCさんへ移動するならば、全部書類を出せ！（登記原因を証明する書類の事）となったのです。
改正後、登記はAからBで一度。BからCへ一度する必要が出て来たのです。（合計２度！）
経費がかさむなぁぁ・・・と、嘆いていると！？
やっぱり世の中には頭のいい人がいるもんです。（笑
直接移転売買という新手！？が登場！？
A、B、C 関係図は一緒。 しかしですね、契約をAとBがするときに、特約事項に、登記はBの指定する者にできる記述をする（第３者の為にする契約）だけで、なんとAからCへの移転登記が可能になってしまうのです。
第３者の為ここでは、BさんはCさんの為にAさんの物を買ってあげてるという理屈かな・・・
（他人物売買）そしてこれで税金を払わなくてもいい！という事。
ここで逃れる税金は、印紙税とか、不動産取得税などなど・・
なんかすごい事なってます。。。。
面白いというか・・・
世の中、物事は捉え方次第とはいいますが、様々なルール、慣習、制約があるなかで、人は様々なな解釈をするものです。それが良い方向であればいいんですが、中には悪い方向、悪用する人もいる訳で・・・
一般ユーザーの方にも十分効果ありのこの技？！
「直接移転売買」
現在売却を考えている方、購入を考えている方で、該当する人がいたら、よーく調べてみるか
最寄りのいい物件リストまでお気軽にご相談下さい！！
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もしも
三浦
工藤
寺原
この３人で３０勝
川村
加藤
牛田
この３人で２０勝
土肥
那須野
吉見
木塚
この４人で２０勝
秦
木塚
高宮
クルーン
この４人で１０勝
合計８０勝
だったら
セントラルリーグ優勝です！！！
タラレバ
ちなみに昨年は58勝84敗4分の最下位委に甘んじたベイスターズ球団ですが、門倉投手が巨人へ移籍。代わりに工藤・寺原投手加入により間違いなくプラス。そしてハマの番長三浦投手も今年は絶好調ですのでこれまたプラス。
打線は鈴木尚典選手のカムバック賞並の活躍が期待できますので絶対昨年以上です。
間違いないです。
＊いい物件リスト調べ
もう、優勝間違いないですね。
タラレバ
と、シーズン直前のこの時期、各球団のファンの方は、お酒のつまみにこんなお話で盛り上がり、たいていぶっちぎりの優勝。
現実的な話をしますと、本年から、セリーグにもパリーグ同様のプレーオフという制度が実施されます。これは、３位までに入れば、日本シリーズ出場をかけて３チームで戦い総合優勝を決める訳です。その勝者がパリーグの勝者と日本一をかけて日本シリーズで戦うのです。
３位までに入ればシーズンも長く楽しめるようになったのです。
この制度に関しては賛否両論あるかと思いますが、リスト（広告主）としては注目度があがるという点では歓迎です。シーズン通して１位になってもプレーオフで負けちゃったら意味ないという制度なので、選手やファンにはつらいこともあるかもしれませんね。
ベイスターズに関しては、日本一のチャンス拡大として受け止めていいのではないでしょうか？
さて、どうなる野球？
ベイスターズの活躍も願ってはいますが、巨人の活躍も同じくらい願っているのです。
といいますのも、巨人が活躍しないので、試合放送が毎年毎年縮小傾向に遭い、テレビ露出が減っている事実、これもまた、頭の痛いところ。。。。
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皆さんこんにちは木村です。
つい４日ほど前、３月１５日になりますがＪＲ横浜線鴨居駅に『ららぽーと横浜』がオープンしました！すでにこの土日で足を運ばれた方もいらっしゃると思いますが、まだという方でも以前から結構大々的に広告もされていたのでご存知の方は多いのではないでしょうか？
ちなみに私は後者の一人です(^^;
前回のブログでも書いたのですが、私の実家はセンター北というところにあります。上に書いた『ららぽーと横浜』に比べると今のところ広告等の露出は少ないですが、実はそのセンター北にも巨大ショッピングモールが来月（４月２１日）オープンいたします。
その名も 『ノースポート・モール』
『港』『北』＝『ポート』『ノース』≒『ノースポート？？』
名前の由来は自信ありませんが、その規模は延床面積で約141,400㎡！！テレビとかでよく見かける東京ドーム何個分という書き方をすれば、東京ドームの面積が46,755㎡ですから、約３個分もの広さとなります。
↑完成予想図（すでにほぼ完成してます）
開発が進み、人気のエリアになっていくのは嬉しいことなのですが、反面、街並みが変わり、大きな広場は分譲地になったりして少し寂しい気もします(--;あ、あと朝の電車が以前に比べると格段に混むようになりました。
パスモの登場によってＪＲだけでなく私鉄各線の乗り継ぎも便利になりましたし、行動範囲を少し変えるだけで意外な街でその良さを発見できるかもしれませんね(^^)私もこれを機にちょっと足をのばしてみようかと思います！
ではまた次回のブログでお会いしましょう！！
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みなさんこんにちは。
リストとベイスターズと言えば、ヘルメット広告です。
＊ヘルメット広告に関する情報はこちらをご覧ください。
CMのページ
さて、今年度から横浜スタジアムの観覧シートが変更になりました。
＊変更に関する記事はこちら
ベイスターズ年間席ご案内のページ
そして、本年もお客様ご招待用席として４席確保してます。
昨年はバックネット裏のやや１塁側だったのですが、今回のシートの大型の
あおりを受けて！？ ３塁側へ移動。。。
バックネット裏は変わらないのですが、３塁側席扱いになっちゃったのです・・・
そんな、横浜スタジアムまで足を運んで参りました。
今回の席はこの辺
ちょうど正面に「いい物件リスト」のフェンス広告が見えるあたりですね。
選手のプレイは、かなり見やすい位置です。
しかし、この日ファールボールが何度か近くに来ていたのでドキドキ度は結構高めです。
良い点としては、昨年までの席の位置ですと、なぜかホッシー君のバズーガプレゼントがほとんど来なかった
のですが、今年は、席のかなり近くまで来てました！もう少しでとれそうです！
今年の位置はホッシー君プレゼントチャンスアップ！です。
なお、このチケットはプレミア会員の方には不定期ながらもプレゼントしておりますので
会員の方はおしらせのメールを必ず確認して頂くか、定期的にログインして情報を
チェックしてみてください。
さて
本日の試合は人気の 横浜ベイスターズ対阪神戦です。
実はこのカード、巨人戦よりも集客があるのです。
ここでびっくり、
横浜スタジアムと言えば、ベイスターズの本拠地！横浜市民ならば、やはり、
応援したいところ。
阪神側の応援団の数はこのくらい
まぁ、アウェーの割にはまあまあ入ってる感じ！？
しかし、ここは横浜の本拠地ですよ！
ベイスターズファンの集うライト側はというと・・
阪神の勝ち！！
いくら開幕前だからといって。。。。本拠地横浜で応援の数で「も」負けて
しまうとは・・・（７対２で敗戦）
と、かなりがっくりです。
しかし！シーズンが始まれば違う事を期待してます！
ベイスターズの活躍は横浜の活性化に大きく貢献します！
頑張ってもらって横浜に元気を与えてほしいものです！
今年は いい物件リストも積極的に スタジアムに応援に行こう！ツアーを
企画して、スタジアム盛り上げに少しでも貢献していきたいと考えてます。
今年は、スタジアムで応援しましょう！！
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デザインを語るといっても特にデザイン学校を卒業していた
訳ではないし、元々素質が合ったわけでもない。
必要だから勉強しただけです。
その中で学んだ事。
言いたいことよりも「伝わる」ことに注意する事です。
何か、言いたい事をたくさん持っている人が、デザインすると、
これもあれもと、どんどん言いたいことで、白い紙が埋め尽くされて
行く事でしょう。これも言いたい。。。あれも言いたい！と
これは自然の発想です。
言いたいことを言う。
多くあればそれだけ、多く言う。
気持ちは判ります（笑
しかしですね、ここでは、
「伝えたい」事が「伝わって」無ければ意味がありません。
あなたが複数の事を同時に言われるのと
一つ言われるのでは、どっちが頭に入りやすいか？
などを考えて見れば答えは明白。
シンプルに、
白い背景に「お電話下さい」とだけ、書かれていたら？
ちょっと不気味さもありますが（笑）
電話が欲しい んだな、という気持ちは伝わりませんか？
これとは逆に、電車中吊り広告で「雑誌」の広告があると思いますが、
この場合、雑誌の販売が目的です。
その広告の周りに何に興味がある人がいるかはさすがに、判らないので、
「いろんなジャンル」の情報が「気になる」様に、そして「続きが見たい！！」
と思って頂く事が大事なので、デザインは見出しが乱立するのです。
中吊り広告の場合は、それを見る人っていうのは
「情報を欲している人」です。
だから情報はいくらあっても良い。
例えば、爪切りを売りたい！と思ってる会社が、広告を初めて打つ場合、
常時、爪切りが欲しい！って思っている人なんていない訳で、
しかし、必ず、いや！たまには必要なものだから、誰もが１つ位は持っているはず。
この場合はどうでしょう・・・
まず、広告の存在を見て貰わなければ駄目ですよね？
だから、まず基本は目立たせる！
それは色でとか
それは形でとか
差別化で目を引くのです。
まず目に止める。それから商品の説明。
説明は、「いいコピー」なんかだといいですね。
これが広告の基本ですかね・・・たぶん
デザイン（広告）の基本はシンプルだと思ってます。
伝えたい事が確実に伝わるのが、素晴らしい広告です。
しかし、たまに、シンプルな広告が多すぎる時
かえって逆を突く事もあったり・・・
新聞折り込み、中吊り競争の多い中でも
なぜ中途半端な広告が多いのでしょうか？
それは
シンプルにするというのは普通の広告担当者は、怖いので、
たいてい一杯写真や言いたいことを並べて、
結局「何が言いたいのか」判らない広告が完成するのです。
じゃあ いい物件リストの広告は素晴らしいのか？
と言われると・・・・「中途半端なんですね！これが！」（笑
日々勉強です・・・・
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ウェブ2.0・・こんな適当な言葉、だれが判って使っているのだろうか・・・？
とりあえず新しい技術で新しい事が出来るようになった
そうだ、新しい名前を付けよう！ うーん いままでのWebの進化形だから
Web2.0にしよう！
きっと、適当に誰かが、後付けで付けたんです。
誕生以前に、Web1.0はあったのか？1.5は?1.8は?
そんなもん合ったとしても誰も知らないでしょ。
今は誰もがブログなどと言いますけど、昔風に言えば、掲示板型日記な訳ですね。
それがこの、2.0の世界ではトラックバックというものが新規に追加された、優れ
物な訳ですが・・・
だからどうした？という
機能にしか思えないのでございます。
どれだけの人がその機能を使っているのかすら不明。
というか意味もよく分かってなく、
そして、それによって困っている人はいない。
そんなもんです。2.0なんて！
知らなくていい。知る必要もなし。
焦る必要もなし。
では2.0の次はなんだろう・・・・
パソコンと言えばデスクトップ！
でも
これから携帯へ移行していくのは必然なわけです。
携帯でいろんな事が出来る。
出来ないと困る。
その時に、Web3.0とでも言うのでしょうか？
いやいや、ウェブの使い方や考え方が変わった訳ではないから、携帯に移っても
それは、元の2.0のままであって、新しい事が始まる訳ではない。（だろう）
その携帯主流時代を迎えるポイントは回線の速さだろう。
携帯の性能＋高速回線＋定額料金＝新しい波
では果たしてこれがいつ来るのか？
回線も年内にはおよそ２〜３Mbpsあたりが主流に！しかし、実行平均速度が10〜20Mbps位は
欲しいわけですから、（高速ダウンロードが必須）実現するにはあと２年位ですかね・・・
誇大広告ギリギリでパンフレット上で、下り！100Mbps！位は書いて欲しいところ。
そして、パケット定額制も本格化＆低額化！
しかーーし、端末は進化したとしても、ばりばり使えるって感じじゃないですよね。
だって肝心な、
画面
小さい！！
あれじゃTV見るのもちょっと辛い。
ウェブ見るのもちょっと不自由。
目疲れる。
だったら、プロジェクターみたいにして壁に投射して
見る事が出来たり、専用めがねを掛けると、そのめがねの中に
大画面が広がったり。
そんな事が出来たら・・・
もうPCは要らない。
子供の頃にみたSFの世界がもうそこまでです。
そんな世界になったら、運動不足間違いなし。
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＊以前にもこのネタで書いた様な気がしますが、気にしないで下さい。
みなさんこんにちは
本日もいい物件リストブログは海外ネタを少し。
日本で給料と言えば、月末や２５日 はたまた１０日前後の支給が
おおいと思いますが、ここハワイでは少し違う様です。
基本は２週間毎や１週間という単位で給与が支払われるらしいです。
頻繁に給料日があるんですね。
なぜそうなのかは、わからなかったです。
昨日もハワイのバブル事情に少し触れましたが
ハワイの人気の場所といえば
ワイキキですね。
特に、この辺りの相場がやはりずいぶん上がってしまっているらしく
ワンルームクラスでも８００ドルくらいはするらしいです。
高いですねぇ
日本で言えば銀座とかそんな中心地ですからしょうがないの
でしょうけどね・・・
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皆さんこんにちは
本日のいい物件リストブログはハワイからお送りしております。
さて 皆さんはハワイと言うと
バカンスですよね？
やっぱり穏やかな気候に治安も比較的良くて
日本語も結構通じちゃう外国なんてそうそうある
訳ではありません。
そんな、日本人に大人気のハワイの不動産事情を少しだけ紹介
します。
本日はハワイのアラモアナショッピングセンター隣で４５階位の
高層タワーのマンションを見学。
築２年ほど、大体５０平米位の２ベットルームのお部屋。
日本で言えば、２LDKってとこ。
ハワイのマンションでは普通らしいのですが、洗面・浴室が
この小さい部屋に２つあるんですね。
一つは浴槽まであって一つはシャワー。
見学した部屋は１５階。 海一望の部屋は本当にすばらしいですね。
本日、見学していた人何組かいらっしゃいましたが、すべて
日本人
人気ですねぇ#12316
さて、この部屋のお値段は、７９８０００ドル
約９６００万円ほど
さぁこれを高いと見るか安いと見るかは？？
もっと安い部屋はないのか聞いてみると、海の見えない低層の階であれば
７０００００ドル位でも購入可能との事。
今、ハワイはバブルの中です。
どんどん値段が上がっているとの事。
では地元の人はどうなのか？を聞いてみました。
地元の人の平均年収の人が 住まいを購入する場合、３０万ドル位が普通だそう
ですが、今バブルの影響でその位の物件がほとんどないそうです。
そしてハワイの平均的な金利は現在８％！！！
高い！！
日本の２％台がいかに安いかという事ですね。
現地の人が言ってました。「今はバブルで高すぎる、そのうち下がるよ
５年くらい待った方がいいよ ははは」
なるほど
とはいえ、５年経っても購入はできそうもないので、
やっぱりハワイはバカンスです。
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この度、リスト株式会社とプロゴルファー、田中秀道プロ・宮本勝昌プロと
広告契約を締結します。
今まで海外で活躍されていた田中プロは今年から日本ツアーに参戦。
そして、宮本プロも今年はますます、日本での活躍が期待されています。
宮本プロはあの片山プロと同期なんです。
宮本プロホームページはこちら
田中＆宮本のお二人には、是非、日本のプロゴルフ界を盛り上げていって欲しいです。
リストもそれに少し貢献できればと思います。。。
ちなみに、広告の場所は、バイザー＆キャップの所にリストのマークが
かわいく入る予定です。
両プロとプロゴルフ界の発展を期待してます！
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いよいよ明日３月１０日は、県内でも最大の子供の陸上競技イベントである、第１６回よこはま国際ちびっこ駅伝大会が、横浜は新横浜にございます、日産スタジアムで開催されます。
今回は、初の参加者１万人超！！
１万人のちびっこが新横浜の日産スタジアムに集まり元気な走りを見せるんです。
１万人ってどれだけすごいのか・・・
ハワイのホノルルマラソンに参加する日本人は約３０００人位らしいです。
横浜でも参加の多い、マラソン大会の一つ、「横浜マラソン」。
こちらは、山下公園をスタート＆ゴールにした市内では結構有名な大会ですが
こちらでも約６０００人〜７０００人って位ですから、
今回の１万人っていうのがどれだけすごいか・・・
ちなみに、先日行われたすごいイベント「東京マラソン」は３万人ほど。
それは「めちゃくちゃすごい事」です。
今回はちびっこ限定ですので、そのすごさが分かって頂けるといいな・・と思います。
さて、第１６回は初のリスト杯になります。
最優秀選手にはトロフィーとか差し上げちゃいます。
本日は日産スタジアムで明日の準備の為に多くのスタッフの皆様が頑張ってます。
そして、なによりも明日無事に、ちびっこが完走してもらえることが一番大事。
万が一が無いよう、万全の準備をしています。
とはいえ、毎年、小さくても何かはあります。
スタートの時に、押し合いで転んでうでを折っちゃたちびっこもいました。
最近は、学校で怪我をすると飛んで来る親も少なくない昨今
とくにクレームらしきものは無かったらしですので、それもびっくりです。
とにかくあす無事に大会が終わるよう祈ってます。
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みなさんこんにちは。
くどう、にし
この名前を聞いてピンと来たら、貴方は巨人ファン！
じゃなくて、横浜ベイスターズファン！！
横浜ベイスターズとリストは、ヘルメット広告をしている仲なんです。とは、結構広まってきた事とと思います。
詳しくはこちら
>ＣＭのページ
知らなかった方！ 実はそうなんです。
その野球のお話なんですが、
今年のセリーグのプロ野球で大きく変わった点は、パリーグではすっかりとおなじみになってきた
敗者復活戦というか、プレーオフがセリーグでも実施されます。
３位までに入れば、日本シリーズ（日本一決定戦）出場を賭けてプレーオフが行われるのです。
パリーグではソフトバンクがこの制度のおかげ！？で、なんと、頑張って通常のペナントレースでは１位になったのですが、プレーオフで負けちゃって日本シリーズに行けなかったって事になっちゃって・・・ソフトバンクファンにしてみれば、この制度に恨みを持っている人がいてもおかしくないですね。そんな制度です。
しかし、そんな制度も
わが、横浜ベイスターズにとっては、朗報でございます。
３位までに入れば、日本一のチャンスですよ！？
工藤選手とそのソフトバンクから多村選手とのトレードで獲得した寺原選手の二人で２０勝はいけますので（控えめですよ）
さらに今年は三浦選手が絶対に活躍しますし、今年もクルーンはクルクルクルーンとクローザーで大活躍すれば、門倉選手が抜けた穴は問題ございません。（予定）
そうなると、そうです！確実に３位はもらったもんです！
（優勝はもちろん期待してますが、確実に３位以内が・・・絶対です）
と、どのチームも「開幕前」は言いたい放題です。
タラレバであれば、シーズン１００勝？（当たり前） 独走の優勝ですよ！！毎年（笑）
そこで、今年は、どんんどん地元神奈川のチームを応援しに横浜スタジアムまで
足を運んで頂きたいわけでございます。
来週にはオープン戦も終盤にさしかかり、いよいよ横浜に戻ってきます！
現在プレミア会員ではそのオープン戦チケットをドドーーんとプレゼント中！！
プレミア会員ではベイスターズ関連のプレゼント企画がかなりありますので、
1.ベイスターズファンである
2.そんなに真剣には探していないけど家を探している
3.もらえるものは貰いたい主義だ（笑
4.横浜が好きだ
5.不動産屋はどこでも一緒だと思ってる
該当するかた、是非プレミア会員に登録されることをオススメ致します。
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本日、東京の九段会館にて、映画「アンフェア」主演：篠原涼子 の試写会を開催致します。
３月６日（火）九段会館大ホール
半蔵門・東西・都営新宿線「九段下駅」 徒歩１分
１８時開場 １８時半開演 上映時間１時間５２分
主催フジテレビ・ティーコムコーポレーション
協賛：リスト株式会社
詳しくは→ http://www.ktv.co.jp/unfair/
本日まだ少しだけ席が残っております。
プレミア会員の方はプレミア会員のページに申込方法が掲載されておりますので
そちらをご覧下さい。
まだプレミア会員にご登録されていない方はこの機会に是非ご登録してみて下さい。
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日頃いい物件リストのご利用誠にありがとうございます。
皆様にお知らせです。
６日午前１時から約１時間、いい物件リストのサーバーメンテナンスを
おこないます。
日時：平成１９年３月６日午前１時〜約１時間
メンテナンス内容
・検索システムの不具合の修正
・会員ページの不具合の修正
・システム不具合の修正
・その他
ご利用のお客様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご了承下さい
ますようお願い申し上げます。
リスト株式会社
みなさんこんにちは、いい物件リストへようこそ。
みなさんのご自宅のネット環境はなんですか？ そんなネットにまつわるNEWSがありました。
■総務省発表、神奈川県が初の100％ブロードバンド化を達成
3月1日23時30分配信 impress Watch
総務省 関東総合通信局は1日、神奈川県内でのブロードバンド加入可能世帯比率が3月1日に100％に達したと発表した。
関東総合通信局は、総務省が2006年8月に公表した、2010年度までにブロードバンドサービスを利用できない「ブロードバンド・ゼロ地域」の解消を目的とする「次世代ブロードバンド戦略2010」に基づき、管内のブロードバンド・ゼロ地域解消に向けた民間事業者や自治体に対する支援措置や需要の喚起、利活用の促進などを実施している。
こうした活動を踏まえ、関東総合通信局は3月1日に神奈川県におけるブロードバンド加入可能世帯比率が100％となったと発表した。全国の都道府県に先駆けて達成されたものだという。なお、神奈川県はFTTH加入可能世帯比率をブロードバンド加入可能世帯比率として算出しているため、FTTH加入可能世帯比率も100％に達したこととなる。
また、関東総合通信局は2006年12月末現在の関東管内のブロードバンド加入可能世帯比率も公表した。これによると、管内全体のブロードバンド加入可能世帯比率は97.9％で、ブロードバンド・ゼロ地域に属している世帯数は36.9万世帯。FTTH加入可能世帯比率は89.7％だという。また、東京都のブロードバンド加入可能世帯比率およびFTTH加入可能世帯比率は99.7％で、2万世帯がブロードバンド・ゼロ地域に属している。
一方、ブロードバンド加入可能世帯比率では栃木県が91.6％、FTTH加入可能世帯比率では山梨県が61％と管内で最も低い比率となったほか、ブロードバンド・ゼロ地域に属する世帯数では茨城県が7.5万世帯と最も多い地域となっている。同局では、管内全域でブロードバンドサービスが利用可能となるよう、引き続き取り組むとしている。
■URL
ニュースリリース
http://www.kanto-bt.go.jp/if/press/p18/p1903/p190301b.html
と、神奈川県はどこでもブロードバンドに入れる準備が整った！！！っていうnewsでございます。
ブロードバンドというのは、インターネットの回線速度が速い事を言うんです。その速さはおおむね、500kbpsが境目らしい。
でもそれって、どんな速さなのか？
・・・・・遡ること６年前。何やってました？
当時はNTTのISDNが主流で、毎日夜10時になると一斉に「テレホーダイ」という「かけ放題」のサービスに、
みんなが、こぞって接続していた時代、その頃のスピードが56kbps~64kbps。 ふむふむ。
SMAPの中居君がISDNのCMやってたっけ・・・んな事はどうでもよろしくて。
その時代の頃の遅い回線の事を、「ナローバンド」と呼びます。
そこに現れた”神”みたいな存在がADSL！えーでぃーえすえる！これが我々オタクのネット環境を大きく変えました。
１メガ！という魅惑の世界に憧れたものです。
＊１Mbps（メガビーピーエス）とは1000kbpsの事（単位）。
１Mbpsがしばらくして８Mbps、そして光ファイバーの100Mbpsの世界へ！！！！
そんな、ストレスの無いネットの世界を実現して頂いている回線の事を、「ブロードバンド」呼びます。
今回のNEWSはその「ブロードバンド」が全世帯で利用可能になったという事なんです・・・・・えぇ・・だから？
って感じのNEWSなんですが、そんなNEWSです。（オチはまだ先です 頑張って！）
ちなみに、みなさんお使いの携帯電話は、というと、現在の主流は384kbps これはドコモです。
という事はまだドコモはまだ「ナロー」なんですね。ちなみにauは最大2Mbpsです。
これからは、ネット社会！
電車に乗っても、道歩いてても、暇さえあれば携帯をいじるシーンは今ではもう珍しくありません。
今年中には携帯でもストレス無くインターネットをバシバシ出来る高速環境が一部到来します。（回線の高速化）
そして、来年位には、インターネットはパソコンじゃなくて携帯でしょ！？って時代になります。（高速化の一般化）
最近の携帯にはカメラが付いてますよね？
「カメラ＋高速回線」で何か出来る・・・？
TV電話です。そう！TV電話が当たり前の時代です。
こうなると、
事件も多く発生している、某サイトでも、事前に「ちょっと顔見せて！」とか言えますし、それこそ、TV電話が無い携帯を
使っている時点で、「怪しい人」なんです！ってなるかも知れません（笑
ここ、不動産業界も、ずいぶん変わりますね。
気になる物件は、動画で現地をすぐに確認出来る。室内、周辺なんかも営業マンに行ってもらって、
リアルタイムで確認！ なんと素晴らしい！
問い合わせする前に、担当を顔で選べる（笑
もうあれですね、不動産会社も顔で採用するしかない（笑
そんな時代がすぐそこに！？なんです！
そんなNEWSのオチ。ちょっとちょっと、、、
平成１８年９月時点で 神奈川県の普及率は http://www.tokai-bt.soumu.go.jp/tool/kohosiryo/hodo/18/12/1221.htm#siryou2
６１．９％だった様ですねぇ １位は東京！やっぱり！
それが・・・・・
１９年３月の時点で１００％達成！！すごぉい！
このわずか数ヶ月の間に一気に神奈川が東京を抜き去りトップへ！さすが神奈川！ホントか？神奈川！
これ、やらせじゃないでしょうねぇ・・・・
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花粉症に悩まれているいい物件リストユーザーの皆様
本日も絶好調ですね・・・
さて、花粉はこの季節に限らず、１年中飛び回っております。スギ花粉の人もいれば
それ以外の人も多いはず。
風邪かな？
いやいやそれは花粉かも知れません。
↓花粉カレンダー
http://www.kyowa.co.jp/kahun/calendar/
スギ花粉の大きさは30?m（マイクロメートル）位らしく、それが家の中に入って来るあいだに、とか入って
来てから、さらに細かな花粉塵などに変わり、飛び回っているそうです。
その大きさはなんと約3〜5?m（マイクロメートル）！
ええ！？マイクロメートル？
その大きさ、分かりますか？
TVでよく、東京ドーム何個分とか言っても、実は私よくイメージ出来なかったり
しちゃいます。東京ドーム２個分の水の量！って言われても・・・
話を戻します。
1マイクロメートルは、0.001ミリ！
ってことは東京ドーム何億分の１とかもっとそれ以上の単位なんでしょうねぇ・・・
逆に分かりづらいですね
お勉強になっちゃいますねぇ
花粉対策と住宅となると、まずは入れない！って事で、「気密性」は重要ですね。
しかし、「窓を開ける」と入ってきますから、そうなってくるとやはり「換気」も重要ですね。
最近では木造の一戸建てにも24時間換気システムなんてものが一般的になってきているようです。
換気システムにより、湿気にくくもなり、木が長持ちしたりするのです。
しかし、外部の空気を取り込んで循環させるシステムは、「空気汚染」を低減させ、「シックハウス」に大変効果があるらしいのですが、にっくき花粉だと、どうなんでしょうね？
２４時間換気システムは、外気を吸って内部で半強制的に循環させる方法が一般的ですが・・・
言い方を変えると？
にっくき花粉を集めて来て、室内にばらまく！！ に他ならないのでは！？
花粉症の人には逆効果？
だったら
循環システムその物にフィルターを入れて外気を取り込む時に「同時」に花粉などは除去してしまえば
すごい効果がありそうですね。
その時の、フィルターの目の大きさは、３〜５マイクロメートルでないと意味がない。
でも、そんなオプション付けたら工事費とかフィルター交換とか大変そうですねぇ
すると・・・室内に置くタイプの空気清浄機でしょうか？
最近の空気清浄機の定番は花粉対策。タバコ、オゾン、イオン、などなど「高機能化」著しいです。
しかし、この安くはない物でも、花粉症の人には安くないのかも？
しかしみんな買える訳じゃないですし、薬は眠くなったりするので、あれですから、
一番安くて、お手軽なのはやっぱり、定番のマスク！？
私の場合、マスクするだけで、鼻水も止まり目がシバシバしなくなるので手放せません。
ただし、ご飯や飲み物を飲む時は、やっぱり、はずしますから、くしゃみ鼻水は注意です・・・・
花粉症の時の鼻水って何故・・・・・「突然」なんですかね。つーーっって・・・
最後に
先日TVで誰か言ってました。
私はカレーで花粉症が治りました！！と・・・とにかくカレーを毎日３食食べる！しばらくすると
効き始めるらしいですよ。何故かはわかりませんが・・・
食べた量応じて効き目期間が変わるらしいですよ。
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