2008年12月アーカイブ

地球温暖化により、北極などの氷が溶け出しているそうで
南太平洋のツバルという国は、まさに水没の危険と背中合わせ
になっております。

地球温暖化で水位が上がったら
海抜の低い土地は浸水してしまいます。

あなたの家は丘の上ですか？

実際、水位が１Ｍ上がったらウチは平気なのか？
なんてどうしたらわかるの？

なんて心配がありますが
それが調べられるサイトがありました。

http://flood.firetree.net/

Flood MapsというサイトではGoogleMapを使って
水位の上昇に合わせて地図に水没箇所が表示される
という何ともびっくりのサイトです。

水位は最高１４Ｍも上昇した場合まで設定出来て
さすがに１４Ｍも上がると都市部はかなり危険です・・

意外に、

１Ｍ上昇しただけでも、結構危険な地域がある事にも
びっくりです。

今は遠い南の小さな国の出来事で、人ごとの様に思える
人も多いでしょうが、事は結構深刻です。

私たち１人１人で出来ることって大きくはありませんが
みんながやったら凄い結果になるかも知れません。

あなたは、何が出来ますか？

もういくつ寝ると、お正月・・・

皆さん、２００８年はどんな年でしたか！？

本日をもって２００８年の業務をすべて終了した方が
きっと多いはずです、一年間ご苦労様でした。

そして、まだまだ仕事だ〜〜という方も、ご苦労様です。。

２００９年はスグそこです！
来年こそは！
という意気込みの方も多いはずです！

来年こそ！と思っているアナタ！

少し考えて見ましょう・・・

何故、「今」ではないのか？

なんでだろーなんでだろー

来年変われる人は、今変われるはず。
今変われる人は、来年も変われるはず。

だから、今、変わりましょう。

いい物件リストを日頃ご利用の皆様へお知らせです。

年末は１２月２８日まで
年始は１月５日より

営業となります。

その間のお問い合わせに関しては、年明けの対応になって
しまう事を予めご了承下さいますようお願い申し上げます。

｜いい物件リストサイト情報｜
現在掲載中の物件は、すべて最新情報となっております。
明日明後日も引き続き物件情報のメンテナンスを行い、
年末年始の間もご安心して物件検索が利用できる様、準備
をしております。

来年も引き続きいい物件リストのご利用お願い申し上げます。

皆さんは何を成し遂げたい為に働いていますか？

そんな事考えて事ない人も
いるでしょう
高い理想がある人もいるでしょう。

何のために働いているのか？

お金のため？
自分の為？
夢の実現の為？
会社の為？

色んな理由があると思います。
理由が無く働くのは、さすがにいませんよね？（笑

生きるために働く場合だったら何も今の仕事じゃなくても
良いことになります。
もっと給料の良いところで働けばいいし
今の環境が、なんかいいのであれば、その場で働きつづけるでしょう。

では、逆に、今度は会社視点で考えますと。

私が会社の社長だったら、今よりはもっと売上を
上げたいし、もっと、利益を出したりして、社員へ
の利益還元、社会への還元をやりたいと考えるでしょう。

そこには、会社の拡大や、業務や社員の質の向上などが必須です。

では、
生きるのが目的で、自分や会社の向上が目的でない人と
会社の為にもっと貢献しようと思った人が一緒に
働いた場合どんな結果がでるでしょうか？

私は、後者の人間と一緒に働く事が出来たら
間違いなく会社は大きくなるし、良い仕事が出来るし
その結果、社員や地域に貢献が出来ると思います。

すべての人が同じ高い目標で動くって楽しいですし
絶対、「いい結果しか」出ないと思います。

ただし、現実は、そんな人ばかりの会社なんて少ないでしょう。
そこが会社組織を運営する上でムズカシイところですよね
多くの、私と同じく管理職についている方は、マネジメント
に関わる様々な問題を体験していると思います。ご苦労様です・・

会社を良くしようと同じ高い目標をもつ集団。
なんて素敵な集団でしょう。
最強の集団ですね。

逆に、会社なんて生きる為の場所であって
自分の成長っていうか、早く時間が過ぎればいいなーとか
思っちゃっている人とは一緒に働いてもしょうがないですし

もしも、リストにそんな人がいるならば・・・
残念ですが、他の会社で働くのがいいと思います。

あなたは、何の為に働いてますか？

年末もあと１週間となりました。

年賀状の準備もしていない管理人です。
今年も年賀状が１月１日に届くことはないのでしょう・・

すいません・・

さて、本日、私、リステージ横浜浅間町へ行ってまいり
ました。
その感想をダイジェストで、そして辛口で・・

http://www.yokohama14.com/

まずは、エントランスですが、これは好き嫌いも分かれる
シンプルデザイン。デザイナーズマンションってこう、シンプル
過ぎるきらいがありますが、そんなエントランスは、個人的には
高得点は上げません（笑

そして、エレベーターで販売中の住戸へ行くのですが
エレベーターが遅いナー・・とか心の中でブツブツ言っていると
実はこのエレベータ
人が、多く乗ると速度が変わるという、何ともユニークな仕組み。

試しに、５人くらいで乗ってみると、
高速運転中と表示され、はやーーーーーーーな、感じ。

失礼しました（汗

そう、エレベーターは普通に良かったです（笑
エレベーターをおりると、噂の、内廊下。イメージはホテル。
床が絨毯なもんで、エレベータおりても、シーーーン
っていう表現がお似合いの静けさ。。

それで、売り出し中のBタイプは、６０㎡で４０００万円台なの
ですが、これがこれが、一戸建て感覚のポーチ付き。

http://www.yokohama14.com/plan/index.html

一緒に行った女性スタッフも感激。

室内は、デザイナーズマンションらしく、シンプル。
の一言。

８階まで行くと眺めがさすが！としか言いようがない感じです。

ちょっと、Btypeは、リビングとキッチン周辺の動線を確保してしまう
と生まれるデッドスペースが気になる感じ。

ちょっとマイナス点。

バルコニーは広め。これはかなり良いと思います。
ベンチを出して、夕日を眺める。。。こんな午後の過ごし方は絶対イイ。

Btype側は、住宅地側を向いているので、静かです。
大通り沿いで敬遠されていた方は、必見です。ええ、これは、静か
と言い切っちゃっても良いくらいです。

そして、Btypeは部屋は２つあるのですが、主寝室の入り口が
広いのが、ちょっとおもしろい所。広いからこその家具が入ったり
するかも知れませんね。さらに引き戸っていうのもおもしろポイント。

収納は噂通り、かなり優秀な部類。
すべての部屋に壁一杯の収納。これは絶対オススメ。

水回りもチェックして来ましたけど、この辺りは普通にいいです（笑

私は、家族がいないので、
リビングの隣の部屋の壁を取ってしまって、大きめの1LDKで使うのが
いいなーと思ってしまいました。

駐車場もチェケラしてみると、
すべて機械式・・・げぇ・・って感じですが、普段乗らないので
私は気にならないですが、毎日通勤に使う人は、少し不便ですね。
ちょっと支払いは上がりますが、上下式の機械駐車場であれば、
普通に早いので、車派の人はこちらの利用がオススメ。

週末しか車を使わない人なら、この機械式駐車場は特に問題なさそう。
屋根付きの駐車場なので、洗車のメンテナンス費用も安く済むので
悪くないです。

結論としては、
写真がなくてわかりずらい！って事ですが（笑

今日は時間の無い突然の訪問だったので、これくらいしかレポ
出来ませんが、

横浜からちかいところで、どちらかというと、陽当たりだとか
機能的な間取りだとか、気にしない人で、おしゃれに快適にシンプル
生活を目指している人は、超おすすめです。

手頃感の強い、Ｂタイプの間取りは、もう残りも少ないので、
このエリアでお探しの方は、是非是非、お気軽に現地を見た方が
絶対イイですよ〜

早くしないと、管理人が買ってしまうかも知れません。（ホント！？）

日々皆さん業務（仕事）を頑張っている人達ばかりだと
思いますが、そんな時、

こんなに頑張っているのに・・・
私悪くないのに
私、こんな風に考えていたのに・・

なんて、落ち込む事や、むかつく事もありますか？

自分の評価って本来誰がするものでしょうか？
それは他人なんですよね。

自分で自分の評価をどれだけ上げても、
他人が評価したものが、あなたの評価です。

だから、自分がどんなに頑張ろうとも、どんな
キモチでそれを行ったとしても
その相手がどう思ったかが、重要になります。

なんだよそれ

と思った方、気を付けて下さい。

自分で自分の評価なんてしちゃダメです。
自分にあなたは厳しいのですか？
そんな人少ないです。

自分には甘いんだから、評価しちゃだめ。

そんなアナタは、人への評価は厳しいですか？
自分へも厳しく他人へも厳しいのならそれは
ありかも知れませんが、我々凡人は、それが
出来ません。

自分の仕事、やったことが評価されない人は
もう一度自分のやってきた過程を見つめ直して
ください。
時にはＰＲという事も必要かも知れません。
もっと仕事のクオリティを上げることも必要
だったかも知れません。

ひとから良い評価を貰うことは決して簡単では
ありません。

簡単に評価を上げる方法を一つご紹介します。

それは

相手の期待以上の結果を出すことです。

では、一緒に頑張りましょう〜

新築マンションのリステージ横浜浅間町は、全戸数に対して販売
戸数は残りわずかとなっている様です。

人気の秘訣は、横浜駅まで徒歩でもラクラクでれるという立地。

平坦な場所に立地している為に、普段の生活はまさにフラット。
知っている人なら知っている。横浜で駅までまさにフラットで
いける場所は決して多くはないんですよね〜

建物は建築デザイナー、エドワード鈴木氏監修の元、デザインされた
どちらかというと機能美に近い仕上がりとなっております。




どうでしょうか？まさにシンプル美と言っても過言ではないデザインです。
どちらかというと好みも分かれるのかも知れませんが、シンプルは結局
飽きが来ないのが利点。

お部屋も

眺めも


なかなかに美しい・・・

残されている販売戸数が少ない為に、よりどりみどりという状況ではございませんが
横浜駅から歩いて帰りたくなれる、希少なマンション。
近所には、気軽に利用出来る、西スポーツセンターがあるので、１回３００円の料金
で、スポーツジムと劣らぬ設備を使えるという意外に使えるスポットあり！
毎月数千円払って、数回しか利用しない、おさぼり傾向のアナタには激しくオススメ（笑

目の前がバス停（浅間車庫）というのも、おさぼりさんには激しくオススメ２（笑

天王町までも普通にあるいて出られるので、遅くまでやっているマルエツに寄ってから
帰るのもいいでしょう、飲んで帰って、小腹が空いたときに、光家のラーメンを
食べて、さらにメタボ街道突き進むのもいいでしょう。
我慢して、セブンイレブンで買い物もいいでしょう。

天王町からも、マルエツを初めとして、帰り道はバラエティに富んだ誘惑が
たくさんあります（笑

横浜駅からならさらに誘惑盛りだくさん！

そんな立地なのが、リステージ横浜浅間町。デザイナーズマンションは数アレど、
立地も価格も満たすものは多くはありません。
ちょっと人とは違う価値観をもつアナタには是非現地をチェックしてみる事を
おすすめします。

リステージ横浜浅間町のモデルルームは
市営バス・神奈中、浅間車庫前バス停の目の前にあるギャラリーまで
ご連絡頂くか、直接お越しください。実際のお部屋もご覧になれます。

リステージ横浜浅間町のお問い合わせ先は
0120-873-219
です。

物件ホームページは
http://www.yokohama14.com/

以前、この.DS_Storeがネットワーク上にアップしてしまい
不具合発生で苦労したので、その後様々な削除ツールを試して
みたりしてますが、

私だけ対策しても、ネットワーク上で複数の人と共同作業
してると、意味がありませんよね・・（笑

こういう事は、全員でシェアして実行しないとです。

この.DS_Store　含む、勝手に作る不可視ファイル対策として、
今回は、「事前に作らない」
そして、それを関係パソコン同時に実施。

単純なやり方で試してみたいと思います。

使うツールは、
TinkerToolというもの。
http://www.bresink.com/products.html
うわーー英語！！！とか言う人はこちら↓
日本語で解説されているページを参考にしてみて下さい。
http://ascii.jp/elem/000/000/079/79655/

このツールを使うと、.DS_sore　ファイルを事前に作らない
事が出来るのですね。
この他、色んなFinderに関する設定が出来たりと、何かと便利
なうえ、一番嬉しいのが、日本語に対応しているソフトだと
言うこと。

これは嬉しい（笑

早速、導入〜

しかし、全員でまだシェアしていないので、そんな今もどこかで
「あいつ」が生まれいるに違いない・・・（笑

いい物件リスト運営スタッフは、当然、導入してほしい・・

いよいよシリーズもその８となってますが、実は９回目だったり
する長編企画となりました。

本日は一つニュースがあります。

その３のエントリー取り上げましたが、失敗した、ブログ比較。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
内容は、
独自ドメイン（list.co.jp)のブログ（いい物件リストブログ）
と
メジャーなブログ（アメブロ）では差があるのか？
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
という検証。
仮説としては、
【メジャーブログの方が上位表示されるのではないか？】
でした。

そして、手間を省いて（笑）同じ内容の記事を上げたところ、
不正な行為！？として検索エンジンから跳ねられてしまった
という失敗・・（苦笑

そのメジャーなブログとして開設したアメブロ。
記事を変えたり題名を変えたり、その後対策をとっていたら
ようやく、ようやく！検索エンジンに登録されました〜（よかったー）

という事で、
本日の検証は、しがない独自ドメインの当ブログと
メジャーなブログ（アメブロ）では差があるのか？
をチェケラしたいと思います。

検証方法はその５でやった事と同じ事を試してみましょう。
（Ｇｏｏｇｌｅの検索結果を比較）
http://list.co.jp/blog/2008/12/no1.html
まずは、「リステージ横浜浅間町」という言葉。

結果は
アメブロが５ページ目の一番下に対して、
いい物件リストブログは１ページ目です。
検索したら、本家ブログ！？のリステージ横浜浅間町スタッフブログが
２ページ目にヒットです。ちなみに、本家スタッフブログは、ヤプログを
使ってます。（これも大手系ブログですね）

実際の物件ホームページを含めて整理すると、「リステージ横浜浅間町」
という検索ワードで検索した結果は（ヒット数は16,500 件）

１位　公式の物件サイト＊公式サイト強し！
２位　独自ドメインブログ（いい物件リストブログ）
３位　メジャーブログ（ヤプログ）
４位　メジャーブログ２（アメブロ）

となります。
では、次のワードではどうでしょうか？

「横浜駅　新築マンション」これはかなりメジャー（人気）の検索ワードです。
（ヒット数は、928,000 件）

１位はなんと、いい物件リストブログが１ページ目に登場！
７ページ目にウチの新築分譲サイト、リステージドットコムがランクイン
その他は・・・見あたりません（笑

このワードは失敗ですね。

次はリステージ横浜浅間町のウリであるデザイナーズマンション。
を調べて見ましょう。検索ワードとしては以下を実験。
「横浜駅　デザイナーズマンション」　（ヒット数は14,900件）

堂々１ページ目の最初に出てくるのが、いい物件リストブログ（笑
そして９ページ目に、アメブロ版がヒット！
そして、３３ページ目に、リステージドットコム・・・未だ出てこない
公式物件ページ・・どこいった！！

ついに、ヒットせず・・・

続いて、生活系キーワード
「横浜駅　岡野公園」（2,820 件ヒット）
１位　５ページ目にヒットした独自ドメインブログ
２位　１３ページ目にヒットした、アメブロ

ここでも公式物件ページはヒットせず・・・無念

では、ちょっと違った視点で、松原商店街は、一部では「ハマのアメ横」
という呼び方をされてます。(ヒット数4,600件）
４ページ目に公式物件サイトがヒット！！（よかった）

しかし、ブログチームは全滅・・調べてみたら、「横浜のアメ横」という
表現で記事を書いてました・・（汗

横浜のアメ横で検索をかけると（ヒット数97,000件 あれ、こっちの方が結果が多い！）
２ページ目に独自ドメインブログ
５ページ目にアメブロ

の結果。ここでも、独自ドメインの勝利！

こんな感じで比較しただけですが、サンプルが少ないので正解では
ないのでしょうが、独自ドメインの方がどちらかというと有利な様です。

まとめると
ブログはSEO効果あり。
ヒットさせたいキーワードを検索しそうな文章構成で書く
出来れば独自ドメインでの運用がいいと思われ
様々な話題を色々な視点でこまめに継続的にエントリーを書いておく

こうするれば
各不動産ポータルサイト
物件公式ページ
本気で探している人の多くは、ここに接触しやすく

ブログは上記２つをカバー（補完）しやすい。と言えます。

ブログ至上主義もどうかと思いますが、
うまく、活用することで、シナジーがうまれるツールである事には
違いがないようです。

では

仮説と検証シリーズ　SEO編はこれにて終了〜〜

本日怒濤のエントリーをリリースしているいい物件リストブログですが、
昨日のエントリーで静的なHTMLのページでの限界が見えたところで、では

同じ内容の物をブログ化した場合はどうなるか？

というと、先日の悪夢がよみがえりますが（笑

今回は、エントリーを細かく分けてやることで、不正サイト指定対策を
やってみたいと思います。

本日ご覧になった方は
http://list.co.jp/blog/2008/11/post_288.html
この辺りをご覧になると分かると思います。

こうすることで

仮説
やっぱり、ブログは静的なページに比べれば上位表示されるでしょ

っていう事を検証してみたいと思います。

こんな事やっていると、IN業界の営業の後押ししてるみたいでイヤですが（笑
営業の言葉をそのまま鵜呑みにしたくないので、自分で調べてみたいと
思います。
こんな事やっても、結局営業トークと一緒の結果だと思うんですが（苦笑

人から言われて、ああ、そうですか〜
そして、それをさも、自分の言葉の様に話す事なんてやりたくないんですよね〜

めんどくさい？

そうなんですが、自分の言葉として話さないと、説得力も生まれませんし・・

という、言い訳はおいておいて
本日大量リリースしたエントリーは実験目的でもあり、これで、仮説の結果が
出れば、本格的にブログへの移行作業に取りかかろうと思います。

グラマシーNY
横浜市西区南幸1-6-31　 高島屋内　045(311)5111
営業時間　午前10時〜午後8時
高島屋の地下1階　食料品売場にて、ひときわ目立つこのお店。一番人だかりの多いスウィーツ店がここ、グラマシーNY。甘いものは女性客中心かと思いきや、スーツ姿の男性も多い。大切な人への記念日に選ぶのもうなずける。フルーツがあふれるほどに盛られたケーキは、見る人の目を楽しませること間違いなし。カラフルなケーキを押しのけて人気があるのは、限定チーズケーキ 1575円(写真)。販売時間は午前10時、午後2時、5時の1日3回、1人2個までの限定販売。時間前から整理券をもらいて並んでゲットする。フロア内には、冷蔵食品専用ロッカーあり。販売と同時に買ったら、預けてゆっくりお買い物するもよい。使用料の100円は使用後返却口に戻る。

Victoire(ヴィクトワール）
横浜市神奈川区金港町1-10横浜ベイクォーター内　045(450)6787　
営業時間　午前11時〜午後11時　カフェスペースは午後10時まで　ドリンクのテイクアウトは午後10時半まで　年中無休
ヴィクトワールとは、「勝利」を意味する仏語が由来。複数のコンテスト優勝者、勲章受賞者の商品を取り扱う、ベーカリーカフェとしては全く新しい、高級ブランドショップ。本場ヨーロッパテイストのパンやスイーツが味わえる。写真は、2003年度、南仏ブーランジュコンテスト優勝作品。高級なスポンジケーキのようにふわふわで、ケーキのようなこってり感はなく、さらりとした美味しさ。世界的に活躍するパン職人・パティシエ味を堪能されたし。おすすめは、クロワッサン180円、夏季限定ゼリー2種類とマンゴーブリン各280円、ゼリーはオレンジとグレープフルーツでそれぞれのお酢がかかっている。

横浜そごうの屋上　太陽の広場
横浜市西区高島2-18-1　屋上　045(465)2111
営業時間　午前10時〜午後7時
岡本太郎作“太陽”、海の見える広場、水と緑の広場、自動販売機コーナーあり。ガーデンギャラリー「ハーベストファーム」、園芸・観葉植物 グリーンショップ、中村俊輔選手がプロデュースするフットサルコート「シュンスケパーク」フットサル　ポイント　ヨコハマ（フットサルコート）がある。「屋上プチレストラン」は自販機だがアイス、スナック菓子、ジュース以外に、ホットドッグ、フライドポテト、フライドチキン、たこ焼き、スパゲティ、焼そば、チャーハンと軽食もかなり充実。300円〜440円。そごう開店当時に立てられた稲荷大明神は総本営伏見稲荷大社より勧請された。社員が朝一番で参拝する姿も見られる。
「シュンスケパーク」情報
初めてボールを蹴る方、もっと上手くなりたい方、フットサルレディーススクールへ。
その他、個人プログラム、レンタルコートも受付。毎週月曜(休日はお休みのことも)　午前11時〜午後12時半　　1000円
運動ができる服装、ひざ丈以上の靴下、運動靴、すね当て。シューズレンタル(525円)あり。 問い合わせ045(465)5010受付午後10時〜午後10時半

ジョイナス彫刻の森公園
横浜市西区南幸1-5-1　相鉄ジョイナス屋上　045(319)2438
営業時間 午前10時〜午後6時(10月〜2月は5時まで)
大小20種類、約2万本の樹木と彫刻の展示された芝生からなる屋上庭園。ビル屋上の緑化はヒートアイランド現象対策にも有効だとか。噴水、遊歩道やベンチもあり、隠れたお弁当スポットにもなっている。買い物帰りや仕事の合間に癒しの時間を。 ジョイナスの屋上と横浜タカシマヤの屋上はつながっている。

ベイガーデン
横浜市神奈川区金港町1-10　045(577)8123
利用時間　午前11時〜午後9時
ベイクォーターの屋上にあるグリーンスポット。横浜の海も眺められ、随所に椅子が設置されている。自販機も設置されているので、お買い物の合間にちょっと一息。赤ちゃんをあやしながらママの戻りを待っているパパの姿も。

ラウンド1
横浜市西区南幸2-8-16　045(412)0880
営業時間　平日午前10時〜　土曜午前9時〜　日祝午前8時〜　いずれも閉店は翌朝5時　アミュズメントは12時まで　年中無休
「横浜」駅西口より東急ハンズ方面へ、手前の路地左手にあり。駐車料金は、最初の１時間は480円。以後120円/15分。ボウリング・カラオケ・ビリヤード・ダーツを１施設につき1,000円以上利用で３時間無料（アミューズメント除く）閉店は毎日翌朝5時始まりは平日10時土曜9時日祭8時

洋惣菜専門店 つばめグリル
横浜市西区南幸1-1-1 横浜シァル B1F　045(312)6991
営業時間　午前10時〜午後9時　不定休で年に2、3回休み
横浜駅中央口、ルミネ横浜6Fの「つばめグリル」は有名だが、賢い主婦は「つばめ風ハンブルグステーキ」を1個504円でゲットする。 レストランで食べると単品で1260円はするが、アルミホイルのままフライパンに乗せて弱火で7〜9分で食卓に♪短時間で本物の美味しさが味わえる。家族が多いほどのお得感である。 ランチタイムならレストランもおすすめ。丸ごとのトマト(トマトのファルシーサラダ)がついて1320円、その日のお財布と相談して、使い分けるのも地元流。カラオケ、ビリヤードも同じ

一風堂
横浜市西区高島2-16 　ポルタB1-117　045(444)2205
営業時間　午前11時〜午後11時(LO:10時20分)　1月、2月、8月の年2〜3回休み
横浜駅地下のショッピング街「ポルタ」にあり、平日のランチタイムは行列ができるほど。丼とレンゲのオブジェのディスプレイは、思わず写メに！赤丸かさね味850円、白丸元味750円。平日午前11時〜午後3時のランチサービスは、赤丸か白丸を注文の人に、プラス100円で餃子・ライスがつく。ライスはお替わり自由。玉子入りはプラス100円、肉入りはプラス200円、麺の堅さを指定して注文。二十時間以上炊き上げたスープの深い味がたまらない。テーブルにはもやしのナムルと丸ごとのニンニク(自分で潰していれるようになっている)、ごま、紅ショウガが常備されている。白丸のとんこつスープには、この紅ショウガがかかせない。赤丸には、もやしがかかせない。働き盛りの男たち、ライス注文で、もやしをおかずに、ラーメンスープ。ついつい食べ過ぎてしまいそう！？

【ちょっとしたスポット】
将来のスターが・・・？
ただのスポーツクラブが、エイベックス・ダンスマスタークラスを開港した。エイベックスグループが「キッズ・ジュニア層からの人材の発掘と育成」とダンス業界全体のべースアップを目指し、またダンス業界だけではなく将来のエンタテインメント業界全体の発展に貢献することを目的に提供するダンサー育成型プログラムである。将来のスターがここから生まれるかも？！
YSCスポーツクラブ
横浜市西区平沼1-40-12　045-322-5533
キッズ小学生 月曜と金曜のコースあり　8400円/月

ついつい寄り道・・・
東急ハンズ手前にあり、格安のおもしろグッズからブランド品まで取り扱うことから、東急ハンズに行く前にちょっと覗いて見よう、という年配者が増えてきた。若い子に人気は着ぐるみコーナー。ちょっと覗いて欲しいものがなければ行く店はたくさんあるので、まずは価格チェックに入るのが賢い利用法。
ドンキホーテ
神奈川県 横浜市 西区南幸 2-15-5　045(317)3411　午前9時〜午前5時　年中無休

さよなら！世界の人形時計
中央改札口からポルタを抜けたそごうの入口にある人形時計。1985年の開業当時から、待ち合わせ場所のシンボルとして親しまれてきたが、平成20年4月15日を最後に、からくり機能が停止した。世界各国の民族衣装をまとった24種もの人形が、毎正時に「イッツ・ア・スモールワールド」の曲に合わせて現れる大きな時計。 現在では、時刻になると「カーン」と鐘の音が一つ。当時の賑やかな人形達の動きや音を思い出してはちょっぴりセンチメンタルな気分に・・・。

ハマボールよ！生まれ変われ！
平成19年1月14日に閉館したハマボール。36年の歴史に幕を閉じ、新時代にマッチした総合レジャーセンターとして再開発されることに。新施設のテーマは「リフレッシュ」。ボウリング場を核とした複合施設で、温浴施設、フィットネスクラブのほか、商業スペースも設ける予定。温浴施設は東京ドームと提携し天然温泉を掘削するほか、フィットネスクラブはティップネスとの提携で運営。新施設の計画には、以前あったスケートリンクやアーチェリー場は含まれないとのこと。

こちらもリニューアル！
美味しいレストランやお洒落な飲み屋が入っていた横浜モアーズは、20年10月にRenewal Open。リニューアル中も一部店舗は営業。ポイントカードは12歳以上ならどなたでも。100円のご利用で1ポイント、500ポイント毎にショッピング&グルメチケット500円分と交換。各店舗で使える。横浜モアーズ　横浜市西区南幸1-3-1

ダイエー横浜西口店
横浜市西区南幸2-16-1　045(312)1333
営業時間 午前10時〜午後9時(1Fフーズフロアは11時まで）
駐車場 2,000円以上の買い物で1時間、5,000円以上で2時間無料　＊駐車場メンバーズカードを持っていると無料時間が1時間延長横浜駅で一番大きなスーパー。食品から電化製品まで何でも揃う。1階の惣菜コーナーは利用しやすく、とにかく種類が豊富。とっととオカズを買って帰りたい人には嬉しい限り。クレープ屋は9のつく日はクレープの日で、全品320円。夜10時まで開いているのも嬉しい。

横浜ベイクォーター
横浜市神奈川区金港町1-10　045(577)8123
物販　午前11時〜午後9時　飲食店舗　午前11時〜午後11時
そごう横浜店の2階から、かもめ橋を通ると、まるで海の上のオアシス。

たくさんのショップが入り、レストランも充実。駐車料金は、 1店舗3,000円以上のお買上げで1時間無料、 2店舗目以降も各店舗3,000円以上のお買上げで 1時間の駐車サービス券がもらえる。せっかくの海、見るもの全てを楽しみたい。くつろぎの空間を演出するオーガニックなモチーフ「鳥・木・葉・雲」のグラフィックを通路の壁面・天井・床面で展開。デザイナーは、マリ・クレール、ルノーなどの企業の製品や環境のデザインを手がけているNina Jobs(ニーナ・ヨブス)。スウェーデンを代表するデザイナーの一人だ。
駐車場にもアート作品が展示。生物の1日の睡眠・食事・レジャーなどの生活行動を21色のカラーで表現した「Life Stripe（ライフストライプ）」、横浜にゆかりのある人・動物の生活パターンが楽しめる。

KUA 'AINA
横浜市神奈川区金港町1-10　横浜ベイクォーター内
045(450)7202
営業時間午前11時〜午後11時(LO:午後10時半)　年中無休
横浜ベイクォーターのレストランは海に向かって曲線にデザインされており、海を見ながら食事ができる。どのショップも個性ありで、その時の気分で利用したい。ハンバーガーショップKUA 'AINAは、今流行のハワイムード満点で海にはふさわしい夏気分が味わえる。テーブルにはハワイ語が勉強できちゃうカードやら、楽しみ方などの単語帳ならぬハワイ帳が存在。ついつい読んでしまい、毎回いくつかは覚えて帰ってくるというユーザーも。写真は1/3バーガー　850円、二人で食べやすいようにハーフカットもしてくれる。

LOCO　Sweets&Food Ave
横浜市西区南幸2-15-13　045(314)2121　　横浜ビブレ地下GFフードコート
営業時間午前11時〜午後10時　年中無休
今話題の女子高生御用達のフードコート。ここを知らないってことは、もうおじさんおばさんに達した証拠！？人気のスウィーツからお腹の足しになるものまで、多種多様の店が入っている。ダイエットが気になる女子高生に人気はパールレディのタピオカ(写真左)。ちょっと小腹が空いた人には、ばくだん焼本舗がおすすめ。テニスボールほどの大きなたこ焼きにたっぷりのマヨネーズ、ソース、かつおぶし。中に入っているうずらの卵、粗挽きウィンナー、しめじの組み合わせがたまらないほど美味い。テーブル席も何カ所かに固まってあるが、ある一角は女子高生しか座っていない、など、スペース毎の特徴あり。KY気味の人は、周りの空気を読んでから座るべし。

崎陽軒
横浜市西区高島町2-13-12　045(441)8811
営業時間 平日午前11時30分〜午後10時30分/土日祭日午前11時〜午後10時　ショップは午前9時〜午後10時　1/1休み
横浜駅東口ポルタから直通口あり。言わずと知れた「おいしいシュウマイ」の本店。宴会場は300人まで対応。中国料理、ティーサロン、イタリアンレストランなど複数のレストランを持つ。地下1階「ビアレストランアリババ」のランチバイキング(1,300円)はシュウマイは言わずもがな、握り寿司・中華・洋食・カレー・デザート・ソフトドリンクと何が何だかの充実メニューで毎日行列ができる。ランチバイキングタイムは、平日午前11時半〜午後3時。

JR・市営地下鉄線・京急東横線線・みなとみらい線・相鉄線・京浜急行線　横浜駅
東京から26分。東口の海方面は、新しくベイクォーターが誕生したものの、まだまだ開発中の発展途上駅。左の写真は東急ハンズ、ビブレ、相鉄ムービルといった、人気スポットがいっぱいの西口駅の写真。徒歩15分、20分の住宅地には、学生向けのアパートもたくさんあり、交通の便の割には安く借りられるため根強い人気。みなとみらい線開通に伴い東横線が近代的に変わった上、京急線改札内にはいくつものショップが入るなど、路線同士の利用客へのアピールも著しい。さらに駅構内の複雑さも増したといえる。

【ショッピング情報】
そごう横浜店
横浜市西区高島2-18-1　045(465)2111
営業時間　午前10時〜午後8時　1/1休み　
10階レストラン『ダイニングパーク横浜』午前11時〜午後11時　屋上：午後7時まで「そごうミレニアムカード」はクレジット機能付でもその場で発行手続き完了。面倒な後日郵送なしでもカードが届くシステム。「そごうパーキング館」(560台収容)は、広い駐車スペースの女性優先エリア、休憩所や本格的な洗車を承る洗車コーナー(有料)、女性誘導員がいることから話題を呼んだ。そごうパーキング館3階とそごう横浜店2階かもめ入口が、歩行者用デッキでつながるため、雨の日でも利用が便利に！連絡通路となる2階は、シャネルやルイ・ヴィトン、エルメス、カルティエなど、女性には憧れの高級ブランドフロア、この誘惑に勝てるか、が勝負？！駐車料金は、 お買上げ2,000円以上で1時間半無料。
地下2階の大食品館は、夜7時以降になると、有名店のお弁当が割引価格に！最大半額！売り切れご免！
そごう2階かもめ歩道橋下にシーバス乗り場あり、山下公園(元町・中華街)、赤レンガ倉庫、みなとみらい21
(ランドマーク・クィーンズスクエア)へ行ける。

横浜タカシマヤ
西区南幸1-6-31　045(311)5111
営業時間　午前10時〜午後8時　1/1休み
特に年配の方に人気の高島屋プランド。ランドセルでも何でも、孫へのプレゼントというと、高島屋の文字。以前は同じ西口に松坂屋があり、アンソニー派かテリー派かくらいの競い合いがあったが、なくなってからますます集客力に拍車がかかる。駐車料金は、お買上げ2,000円以上で1時間半無料。

東急ハンズ
横浜市西区南幸2-13　045(320)0109
営業時間 午前10時〜午後8時(季節によって変更あり)　不定休
駐車場3,000円以上の買い物で90分無料
DIYを始めとしてパーディーグッズ、ステーショナリー、生活雑貨、アウドドア、インテリア用品などなど。てんこ盛りの商品は創造意欲をそそる。もちろん見て廻るだけでも楽しい。「あんまり安くない」というイメージがつきまとうが、棚卸品が驚くほど安く出ていたり、お買い得品も用意されている。こんな物欲しい！こんな物あったらいいな、と思うものなら何でも揃う。

先日からずっーーーっと続いているこのシリーズですが、
そろそろ飽きてきている人もいて、これ以上続けると
読者が減る危険性を伴うこの企画ですが、メモ代わりに
ブログを活用を考えているので、読みたくない人はまた

読んでもいっかというネタの時にでも読んで頂けますれば
幸いに存じます。

さて、検証編もNo2となりました。

今回は、ブログのSEO効果についてもう少し掘り下げてみよう
と思います。

ホントにブログはSEO効果があるのか？
そんな疑問をお持ちの方も、まだいらっしゃるかも知れません
が、ここまでの仮説と検証シリーズではやはり

なんと、
２位です。２位（笑

横浜のデザイナーズマンションと検索すると堂々の１位です。

これはこれで嬉しいのですが、今回のテーマは、生活している中で
使われやすいキーワードでの検証。

公園とかスーパー、公的機関、など普段の生活の情報を検索した
時に引っかかるのか？という事。

例えば、
「横浜駅　岡野公園」という、岡野公園を使おうと思って場所とか
料金の情報を得ようと思って検索をしたときに引っかかればGood
って思ってましたが、どうでしょう。

結果は、ぐーーーんと下がって、５ページ目の真ん中位・・

さすがに、５ページもクリックする人は少ないでしょう・・
最低でも２ページ目位に入ってないと・・

では、次、浅間町周辺に住んでる人が、バスの情報を得ようと思って
検索。「浅間車庫　市営バス」
結果、４位！

あら、意外な結果。。。とはいえ、近くに住んでいる人がこの
キーワードでは検索する確率が少ないかも知れませんね。

では、横浜のアメ横と呼ばれる、「松原商店街」。このキーワード
ではどうでしょうか？

・・・さすがに出ませんね・・

ブログの中でもこのキーワードには触れている事は触れているのですが
他にこのキーワードの情報ページが多すぎてしまうようです。

ちなみに、「松原商店街　マンション」とすると、公式ページが１位。
ブログは２ページ目の１位。

この辺りのニッチな単語は効果が少ないかも知れません。

しかし「松原商店街渋滞」だと１ページ目表示（苦笑
「浅間町　おいしいお店」で探すと当ブログではありませんが、兄弟
ブログが２ページ目中盤にヒット。

また、見方を変えて
「天国と地獄 横浜」と黒沢監督作品に興味のある人が検索したら、
４ページ目・・
「浅間町　天国と地獄」とやると、１位（笑

キーワードによってこうも表示順が変わるとSEO対策もムズカシイですね〜

少し強引にまとめるて見ると
人気の高いワードは、公式ページや大手サイトが上位表示されやすい。

ニッチワード×ニッチワード　では、いまいち爆発力（上位表示）がなさそうだ。

ただし、SEO対策に「ブログ」、というツールは一つの選択肢ではあるでしょう。
上位表示させるコツとしては

実際に検索している一般の人を想像して、その人が検索しそうな、ワードを
使って、文章っぽくする。という手。

「横浜のデザイナーズマンション」

は、一つの成功例かも知れません。

このほか、人気キーワードを使って、ある程度検索がありそうな
文を埋め込む方が確率的には高いかも知れませんね。

SEO対策には、この他、ブログツールの活用で向上が期待できるモノがあります。
こうしたツールも活用しつつ、文章を作るといいですが

まず
読んで楽しくなければならない
有益な情報でなければならない
意味がなければならない。（誘導したいホームページとの関連）

文章を書く上では当たり前に大切な事を当たり前にするという事が
大事であると言えます。

だから、
文章はこつこつ、「様々な視点」で書いて行くのがSEO効果の近道かと思います。

まだまだ続く・・・

上大岡駅前再開発事業が現在進行中です。

駅直結タイプの希少な立地。
そして、シネコンやスポーツジムなどが入る大型商業施設と
タワーマンションをリストは三井不動産レジデンシャルと手がけて
おります。