みなさんはやってますか？

過去にもいい物件リストブログでは、Twitterネタを取り上げましたが
私の周りでは、先にはじめていた私よりも使いこなしている猛者も
チラホラ登場して先行きが楽しみです。

そんな、「つぶやき」

ですが、いい物件リストの検索システムにも、このつぶやき機能をひっそりと
つけてみました。

http://www.e-bukken-list.com/

検索すると、一覧画面にひっそりと

これは物件の詳細ページにもついてます。

「検索した条件」でつぶやいたり
「物件ページ」でつぶやいたり

できます。

つぶやいてどうすんの？？
つぶやいたら何かいいことあるのですか？

はい、良い質問ですね。

つぶやくとこうなります。

例えば、この物件でつぶやいてみましょう
http://www.e-bukken-list.com/general_2010/bukken_detail_second.php?bukken_id=100722SH01-001
（この物件情報は2010年7/28現在の登録物件です）

すると

こんな風にタイムラインに表示されます。
（このつぶやきは一部コメントを付け加えてます）

各々試してみてください。

「このつぶやきは」

誰かに聞かせたい訳ではないですから、
自分で気になった物件をTwitter上でつぶやく事で、タイムラインに残して
おけます。それをお気に入り登録しておくことで、いつでも時間がある
時にチェックが出来るようになります。

気になった物件をつぶやく以外に
いつも検索する条件をつぶやいておくことで
煩わしい選択作業が不要になります。

こうした、Twitter を利用した便利機能として使うことがおすすめの
使い方。

また、オーソドックスな例として
誰かに面白い物件見つけたよ！
こんな家住みたい！とかPRしたり（笑

と使ってもらっても構いません。

Twitterとは、どう使わなければいけないという決まりはありません。

情報入手先として
人と出会うツール
情報発信先として
マーケティングとして
暇つぶしとして

などなど、使う人によって使い方は無限大。

あなたはどうTwitterを使ってますか？

湿っぽかった天気も本日は湿度も低くて夏らしい！

そんな横浜、本日はスタジアムで巨人戦が開催されてます。
湿っぽかった勝敗表もここいらでカラット晴れて欲しいものです！

ベイスターズの試合はCS放送で全試合中継中！
http://www.tbs.co.jp/newsbird/

全試合がハイビジョンで見られるっていいうのは野球ファン、いや
ベイスターズファンにはたまらないですね。

そんなTBSニュースバードの放送では本日と明日
いい物件リストのCMが密かに流れます。
内容は、プレゼント告知！
素敵なプレゼントの数々をCS放送をご覧の方に差し上げるという企画。

出演はオフィシャルリポーター芦崎 愛さん
http://www.baystars.co.jp/column/mana/index.php

写真はホンノ一部の商品です。

ベイスターズファンなら欲しい！プレゼントもあります。

「CSなんか家では観れない！ずるい！」

という方、ご安心を・・

いい物件リストブログをご覧の方も応募できちゃいます。
http://www.e-bukken-list.com/nb/

アンケートにお答えいただき、あとは待つだけ。

夏本番を前にひとつ運試しもいいですね。

皆様は体調はいかがですか？
夜中にエアコンつけっぱなしで体調を悪くすることが多いこの時期
気をつけないといけませんねぇ

私はエアコンはドライ以外は滅多に入れませんが
どうも除湿機がいいらしいという話を聞きました。

エアコンのドライの場合は室温も下がりますが
除湿機は湿気だけをとるので体にもっといいらしい。

ということで、夏のボーナスが出たら買いたい１品であります。

さて、
そんな、あつーーーーい、夏本番直前ですが
夏というと、いろいろありますが、花火なんかは夏っぽいですねぇ〜

横浜にも数多くの花火大会がありますが
夏休み前半戦の目玉というと、毎年８月１日に行われる
神奈川新聞社の花火大会です。

当日はみなとみらい周辺は２０万人以上の方が訪れると言われてます。
今年は、日曜日ということで、その数はもっと？？

そんな神奈川新聞社の花火大会にもいくつか目玉がありますが
小学生のちびっ子が花火のデザインをする名物、夢花火。
これを今年もリストは協賛の形で応援してます。

花火のデザインは子供らしく夢いっぱいのデザインで楽しみです。

ネットの世界の変化は非常に早いですねえ。
新しいツールの登場で一気に情勢が変わったり
ハードウェア・インフラの進歩も年々変わります。

何かが変わると、何かが変わるのが世の常

最近のウェブ事情をさらっとまとめて見ましょう。
今回の調査方法としては、約３２万のブログに訪れている方のデータ
を元にしてます。（今回はこちらのサイトのデータを元にしてます
http://www.i2i.jp/）

データは先月６月のデータです。

■ネットをしている人の利用OS状況

まだまだ現役のXP！が首位！

1 Windows XP (52.45%)
2 Windows Vista (26.55%)
3 Windows 7 (11.34%)
4 Mac OS X (4.3%)
未だ、トップシェアを保っているのは凄いのか、他が駄目なのか
どっちだ！！

■その時、何のブラウザを使っているか？？

1 Internet Explorer 8 (30.35%)
2 Internet Explorer 7 (28.11%)
3 Firefox 3 (13.61%)
4 Internet Explorer 6 (11.33%)
5 Safari (4.41%)
6 Google Chrome (3.99%)
7 Sleipnir (3.1%)
8 Opera 9 (1.57%)
9 Lunascape (0.91%)
10 iPhone (0.84%)
11 PlayStation3 (0.43%)

圧倒的なのがIEと呼ばれる、ウィンドウズに最初から入っている
「インターネットするときにクリックするeのマーク」
そう、あれです。
バージョンは６〜８まであるのですが、ウェブデザイナーにとって
この３つのバージョン毎に実は見え方が変わってしまうので、３つの
ブラウザを意識してサイトデザインをしないといけないという問題
はしばらく続きそう・・

ご苦労様です。

■どこの検索エンジンを使っているか？
世界ではGoogleがトップシェアを誇るのですが、日本では何故か今まで
Yahoo!がトップシェアなんですよね。。不思議

しかし今回の結果は
1 Google (59.13%)
2 Yahoo! (33.62%)

おお、Google先生の勝利です。
これは一時的な事なのか、状況が変わったのか？少し追って
微笑ましく観察する必要があります。。。

■普段ブログなどをチェックするときに利用する端末ってなんでしょう？

PC？携帯？

これは時間帯にも寄るのですが
1 パソコン (80.88%)
2 DoCoMo (11.94%)
3 au (5.53%)
4 SoftBank (1.59%)
5 Willcom (0.07%)
圧倒的にパソコン。

■いつやっているのか？
アクセスタイミングの傾向としては、夜が多い。これは昔も今も
変わりません。
ただ、朝方や、昼休み時にネットを利用する際は「携帯」の方が多い
ですね。当然と言えば当然ですね。

時間帯としては、6:00～ PC(1.91%) 携帯(2.59%)は携帯で
ブログアクセスしている人の方が結構多いと言えます。
これまた、通勤時にPCを開く人が少ないので当然ですね。

また、曜日別で見てみると
土日はPC、平日は携帯の利用率が高いという特徴はうなずけます。

この辺りのデータは、特にびっくりするような内容じゃないですねぇ

では
いい物件リストブログはどうなのよ・・
という事ですが、

利用OS
Windows XP 54.4%
Windows Vista 16.2%
Mac OS X 9.7%
Windows 7 8.7%

利用ブラウザは
Explorer 8 35.3%
Explorer 6 21.2%
Explorer 7 15.6%
Safari 9.2%
firefox 3 8.7%

利用検索エンジンは
Yahoo!　 50.4%
Google 38.3%

これがいい物件リストブログユーザーの平均像！

OSはXP、ブラウザはIE６！そして検索するならYahoo！

不動産業界はITには遅れていると言われていますが
やはり、この数字もそんな業界事情を表している？
と言っても、

不動産ネタがあまりない、当ブログです。

真実はどこだ・・

今後も定期的に観察をして参ります。

さて、周りでだいぶ増えてきた、iPhone4ユーザー
あまりの画面のきれいさに毎回うらやましさがこみ上げ、グッとこらえ
さらっと

画面だけじゃん、まだまだ3GSで充分です。

と言うのがやっと・・

正直、欲しいです。

でも色は白がいいんですけどね。

さて、そんな私の3GSもちょっと困った事があって
iOS 4インストール後、自動ロックが1分固定で変更不可、パスコードロック設定が
かかってしまうので、操作の度に面倒な事になってまして。。

いよいよ、「面倒だ！」という事で
何をしたかというと
パスワードをかけないで使うという愚挙にでてました（笑

しかし

どうもこのままではいけない。。。

色々Google先生に頼って調べものしてみるも
私のiPhoneには全く効果無し・・・

そして

ついに、その対策が解明。

私の場合は、メールの設定をExchangeで設定してたんですが
どうやらこれに原因がありそう。
なぜExchangeを使っていたかというと、Google のGmailでも
＊＊＊@gmail.com　のメアドではなくて、 ＊＊＊＠独自ドメイン
のGoogleAppsを使っている関係で、iPhoneのGoogle設定では
独自ドメインでの設定が出来なかった事がありました。
（当時の話です）

そこで、選択肢はその他の設定かExchangeだったのですが、
どっちかと言うと簡単なのはExchange！

それで２年程経過。

それがどうやら、最近はGmail設定での独自ドメインの設定がOKに
なったようなので、これを試してみます。

まずはExchangeの設定を一度削除。
そして、あらたに、Google mailの設定でトライ！

実はGoogleApps利用者でもGmail設定でのメール設定の方が簡単！
設定はアカウントとパスワードを知っていれば数十秒OK

そしていよいよ、自動パスワードロックの設定を変更
する為に設定画面を確認すると・・

今まで１分固定だったのが、選べる様になってました！！！

解決。

各地では海開きのニュースが続々と入ってます！！

しかし、海水浴というにはちょっと微妙！？しかし、海遊びがしたい！！
しかし、日光浴だけじゃ物足りない！
しかし、準備が大変！
お金掛けたくない！（笑

という貴方に最適なのがこちら。
過去にも記事に何度か紹介してますのでそちらからどうぞ
「行って来ましたビーチクラブ」
http://list.co.jp/blog/2009/08/bc.html

ビーチクラブオフィシャルサイト
http://www.beachclub.jp/

海の伝承者育成プロジェクトという側面を持つこの活動は
海を知れば一年中、安全に遊べる事になり
常に、海を中心にコミュニティが形成される事になります。

コミュニティが形成されればそこには活気が発生し
そこから地域に広まって行く事で、魅力ある街造りにつながって
いくという理念です。

そんな理念を持つ、ビーチクラブをリストは応援しているのです。

今年はグッズも新しくなったりしましたので
多くの方がいらしても平気です！

大きな地図で見る

開催場所はこの辺り
時間は１０時〜お昼ぐらいの間
予約は不要です
参加費は不要です
受付のときに連絡先をお知らせ下さい。

受付が済んだら一杯遊ぼう！！

１０時すぎても是非いらしてください。
いつでも、ビーチクラブは皆様を暖かく歓迎しております！
あしたは、天気が微妙ですが、海に入ってしまえば関係なし！

是非！

私のMacは現在、IntelMac core duo2Ghz OSX10.6.4　メモリ2GBな感じです。

ウェブの仕事をやっている関係で中でもDreamweaverには期待大です。
今まではMX2004というバージョンを使っていたのですが、CSSのページが
ずれたりページ内のエラーがあったり、苦労もあったので
今回CS5入れてみてみて、その辺りがすっきりと改善されていました。

素晴らしい。

そして、翌日、Dreamweaverをポッチっと押しても
画面に変化がないのです。
よーく見ると、起動し始めるのですが、途中で止まってしまう
感じ・・

困った・・
という事で早速あの先生に頼ります。
「CS5 Dreamweaverが起動しない」
などのキーワードで検索すると、あっさりヒット。結構皆さんも同じ
症状の方がいらっしゃる様です。

どうも原因は

このFileVaultという機能が働いているとまずい様。

またはアクセス権の問題もあるようで
http://kb2.adobe.com/jp/cps/843/cpsid_84376.html

この２点を確認すると
元々、FileVaultは使ってないっと・・
じゃあアクセス権を設定・・

起動・・・・しない！！

あれ困ったですね。さらに、先生を使って検索するも、どうも駄目です。

最終手段は
再インストールしかないですね。

再インストールはゴミ箱にぽいっと捨てるだけじゃ駄目みたいで
アプリケーション＞ユーティリティ＞Adobe Installers＞Adobe Creative Suite 5 Web Premium
を起動して削除します。

そして

再度インストール。　（あーインストールファイル捨てなくてよかった・・）

そして起動。

おお、無事に起動しましたよ！

あついと言えば、先日発売されたiPhone4ですが
すでに手元に来ている方も多いはず。

私も実機をようやく触る機械があり、その完成度の高さに感嘆の声を
あげました。

そんなiPhone４も少しばかり問題を抱えている様ですね。
本日の日経の記事によると
アメリカ国内で、持ち方によって電波が入りにくくなるという不具合に
ついて訴訟まで・・
http://www.nikkei.com/news/article/g=96958A9C81818A9994E2E2EBEB8DE2E0E2E5E0E2E3E2E2E2E2E2E2E2

どうも、アンテナ自体が

本体を囲っている金属部分にある為に
持ち方によっては電波が入りづらくなる事を
アップル自体も認めている様です。

本体の左下がアンテナの位置だそうで
それを手で覆い隠す様に持つと・・

私4は持っていないので検証は出来ませんが、今の電話で
試しに電話を持つ手がどうなっているか？を試してみました。

すると、右手で電話を持つと、薬指と小指とが左下部分を覆い隠す
様な持ち方になっている事に気づきました。

これはまずい！

ちゃんと

こんな感じで持たないといけないんですかね・・

西口のダイヤモンド地下街のソフトバンクでは８時から開店
するとの事で、当日の混雑ぶりがiPad以上になるような気も
しますね。。。
ちなみに、iPad発売当日に予約なしで向かった管理人は、
整理券もらってから、iPadを受け取るまで、４時間以上かかり
ました！！

まだまだ入手に時間が掛かっているiPadですが、ここにきて
iPhone4の投入・・

きますねぇ〜Apple（笑

iPadを使ってみてわかるのですが、画面が大きい持ち運びし
やすいギリギリの重さ、という点から、既に美容院やアパレル
や、サービス業において、カタログの様に使うところや、
プレゼンに利用している方も多くいらっしゃいます。

不動産業界では、物件図面をすべてPDFにして、iPadに入れて
いる営業の方もいらっしゃったりとIT化に遅れている不動産業界
にもiPhoneやiPad等Apple様のお陰で脱アナログが進んでいるのは
大変いい事ですね。（笑

iPadと不動産
iPhoneと不動産

どっちがいいか？

どっちもそれぞれいいのですが、ここはきっぱりiPadです！！
家探しをする人、それを提供する人、iPadにより家探しもずいぶん
と変わりそうです。

携帯やiPhoneと違い「画面の大きさ」が違うので写真の見え方が
違います！iPhone４の画面が驚愕する美しさで話題ですが（笑

きれいよりは「大きさが重要。」

そういう点では家探しする人はiPhone４
家探しのお手伝いをする人は、はiPad

となりそうです。二つもったらそりゃいいんですけど、どっちかと
いうとの話です。

例えばiPadと不動産営業における活用例
これを実践すれば明日から、その営業方法もまったく変わる事に
なりますよ！

iPadを持つ事、活用する事で、
・どこでも図面を携帯できる事で下見・ご案内・接客がスムーズに！

・GPS機能を使って、現地で周辺の様子をgoogle mapsを使って
説明するとより分かりやすいですよね。

・各建て売り業者様の施工例などもアルバムにしておくと
まだ建っていない物件を紹介するときに便利。
＊口頭で説明するよりは、見てもらった方がいいですよね！

・資金計算や様々な税金情報をその場で提示出来る。

・アプリには標高計・方位磁石や水平器などもあったり現地で何かと役に
たつものがたくさんあります。

・ご案内中に飽きたお子様の遊び道具としても大活躍間違い無し！

「機械は苦手・・・」

という営業さんこそ、感覚で使えるツールですので問題ありません。

さらに、
持ってるだけで、今ならネタになります！（笑

今だけです！！

私はAppleの社員でもなければ携帯電話屋でもありませんが
買うなら、3G版じゃないと意味ないです！（きっぱり

さらに最強目指すなら、3G版にPocketWifiなどを持っていれば
外出時に重い図面やファイルを送ってもらう時でも、速度面が
心配ありません！

iPadの容量は図面を取り込んだり写真を取り込んだり
する事を考えると多いに超した事はありませんが、
仕事オンリーであれば16GB版でも充分対応が出来ます。
プライベートでもちょっと・・という方は32GBあれば一安心。

＊16GBでも、仕事と遊びの時で中のデータを入れ替えれば
問題なし！！

64GBモデルなら仕事も遊びもこれ１台！
IT武装戦士を気取れます。

本日のいい物件リストブログこれにて終了！

こんな日はエアコンと外の温度差により体調が崩れやすいので要注意ですね。

こんにちは、昨晩もエアコンつけっぱなしで寝てしまった管理人です。

さて、題名にもありますように、いい物件リストのロゴマークが変わるお知らせです。

青い家のマークがトレードマークだった、いい物件リスト。
生まれたのは２０００年頃。
当時に比べるとずいぶんすっきりした家（デザイン的に）になっているのですが

２０１０年７月

いい物件リストのロゴマークをリニューアルします。

デザインのテーマは、少し大人の、いい物件リスト

既にベイスターズファンなら、「あれ、もう変わっているね」と思うかも知れませんが、ベイスターズのヘルメットは先行してこのマークに変わっています。

以前の、家のマークから

文字だけの構成にチェンジ。

リストとしても、マンション事業や、一戸建ての分譲事業、ビルの運営管理など、その業態もお陰さまで大きく変わりました。

そうした会社の変化に合わせて、今回、ロゴの見直しに着手。

少し大人になった感じがします。（笑）（個人の感想）

ブランドロゴマークが変わると同時に、いい物件リストの住みかえサービスの向上を目指して体制も大きく変える事になります。

住かえのお客様の「満足度」を高めるために今まで「分散していた拠点」を新たに「集約」する事で、各お客様で違う、多くのニーズに対して、スピード感溢れる対応を実現し、満足は当然ですが、その先にある「満足を超えた感動」を創りだせる様にします。

いい物件リストは、お陰さまで、神奈川に本社を置く不動産会社の仲介部門では１位という実績を頂いております。
その名に恥ぬよう、また、さらに発展出来るように全スタッフあげてお客様一人一人に感動を与えられるように頑張ります。

これからもよろしくお願い申し上げます。

湿りっぱなしのベイスターズ。
昨日は何とか勝ちましたがね。

そんな、６月も終わり。皆様如何がお過ごしでしょうか？

本日は
いい物件リストのウェブサイトのお知らせ
この６月に新たに投入した機能は

ローンシュミレーション

物件詳細画面にいくと、その物件を購入するに辺り必要な
ローン額の月々の支払額を自動計算で表示する機能。

また、ローン額を自分で調整できるので、ご自分の条件に
合わせた支払いシュミレーションが簡単に出来ます。

家さがしの人には必須の機能がようやく登場です。

ただ、このローンシュミレーション、実は・・・
普通のローンシュミレーションと少し違います。

何が違うか？

銀行のサイトなどにいくとローンシュミレーションの機能は
どこにでもあります。
そこに行くと困るのが、　ボーナス支払い分のローン金額
をいくらにするか？　です。
１０００万円借りるのにボーナス分に回す金額をいくらに
するか？はプロは感覚値でなんとなく分かりますが、
普通の人が、５００万円だったら加算額はいくらとか
よくわかりませんよね？

いい物件リストローンシュミレーターは

いくら払えるか？
いくら毎月の支払いに加算して払うか？

を、決めて計算します。

まぁ、特に目新しいことではないかも知れませんが、多くの
シュミレーターがボーナス払い分を入力する方法だったので
疑問に思い、こんな形を作ってみました。

是非、家さがしにご活用下さい。

その情報を実行委員の中の人がつぶやいてます。
]]> ]]> tag:list.co.jp,2010:/blog//1.791 2010-05-13T02:38:15Z 2010-05-13T02:47:24Z

ビーチクラブとは？
リストが支援しているボランティア団体で、海であそぼう！をテーマに
海を中心とした地域コミュニティを形成したり、海の伝承者を育成したり
する団体です。

私どもは、地域活性化というビーチクラブと同じ理念を持ち、これらを共同で
実現していきたいと思ってます。

今回、は新たにウェットスーツや、アクアグライドという
子供でも遊べるウィンドボートみたいなグッズを新たに
提供してます。

さらに、いい物件リストのフラッグも加わり
いっそう海岸が賑やかになりました。

参加無料・予約不要のこの活動にみなさまも一緒に参加しませんか？

]]>

明日から、マリンタワーの展望台にて写真展が開催されます。
是非お近くにお寄りの際は展望台に登ってみて下さい。

今回の写真展のテーマは、横浜

横浜を愛するカメラマン森正（もりただし）氏による横浜の風景
を収めた素晴らしい写真展。
朝の横浜、夕方の横浜、夜の横浜。

貴方も知らなかった横浜の顔が見られます。

横浜っていいよね。。。

写真展を見終わったあと、つぶやくかも知れません。
そんな写真展開催です。

＜プロフィール＞
森　正　　1976/01/01生

横浜生まれ、横浜育ち。様々な異職業を経験。その後、写真家森日出夫氏に師事し、アマノスタジオに入社。独自の視点で、横浜の風景や人を撮影。モデル、タレント、空撮、ホテル、写真講師など、ジャンルを問わず写真にふれている。　
2008.北京パラリンピック 2010バンクーバーパラリンピック.フォトグラファーとして参加。

2010.3~ 写真展　「paraphoto増える写真展」北海道23カ所
2009.9.1～30　TV「横濱・夢・未来http://www.ytv.ne.jp/tv_service/hamakko_channel/yume_mirai.html
2009.9.8～13　写真展「パラリンピアンズ・フォト」横浜赤レンガ倉庫
http://www.yokohama-akarenga.jp/event/index.html　2009.8.21～25　写真展「amanostudio 写真展 sweet jam」馬車道アートギャラリー
http://www.artjewelry.co.jp/art_gallery.html
2009.4.22～5.5　写真展「Another Story」朝日新聞本社2F
http://www.asahi.com/tool/map/index.html
2009.4.10　写真集「松本梨香写真集 yes」
2009.4.2～10　写真展「Paraphoto the emotion」コニカミノルタギャラリーA
http://konicaminolta.jp/plaza/access/index.html
国内外にて多数発表。http://www.amano-studio.co.jp/

http://www.amano-studio.co.jp/

本日はその募集告知です。

詳細はこれから決まる所ではございますが
お問い合わせは

int-free@list.co.jp

までお気軽にお問い合わせ下さい。

インターナショナルフリーマーケット　in マリンタワー

【主旨】
来る平成22 年6 月4 日（金）～ 6 日（日）に、日本近代の歴史と文化あふれる「横浜セントラ
ルタウンフェスティバル　Ｙ１５１」が開催されます。
その一環として、横浜の名所の一つである「横浜マリンタワー」において、「インターナショナル
フリーマーケット」が開催されます。
基本的には、日本在住の外国人の方々の出店による「異国情緒あふれるフリーマーケット」にした
いと考えていますので、ぜひ奮ってご出展いただければと存じます。今年からのその歴史を刻む
フェスティバルにご参加ください。
【主催】
山下公園通り会（Y151 実行委員会の一部）　
（Ｙ151 参加エリア：馬車道、関内、山下公園通り、横浜中華街、元町、山手の６地域）
【日時】
平成22 年6 月5 日（土）、6 日（日）10:00 ～ 17:00（出品が売り切れ次第終了）
【場所】
横浜マリンタワー広場（屋外）　※荒天中止
【各スペース】
約４㎡の区画
【出店料】
１日1,000 円
【その他】
・事前に、およその出品点数とメインの出品内容をお知らせください。
・申込者多数の場合は抽選とさせていただきます。
・日本の法律、公序良俗に反する出品及び行為は禁止とし、違反の場合は撤去いたします。
【申し込み先】
現在調整中