リストアセットマネジメントList Asset Management

リストアセットマネジメント

「リストアセットマネジメント」は総合不動産投資顧問業及び金融商品取引業(投資助言・代理業、投資運用業及び第二種金融商品取引業)の登録を行い、不動産に関する様々な資産運用サービスを提供しています。従来よりリストグループが強みとしてきた分譲事業や流通事業などのフロー型ビジネスに加え、ストック型のアセットマネジメント事業への取り組みは、グループとして安定した成長の実現を目指していくものです。私たちは投資家からの高い要求に応えるべく、グループのネットワークを最大限に活用し、国内外の不動産情報と投資家の最新ニーズを的確にマッチングさせ、ストック型のビジネスを更に強化して参ります。

リストアセットマネジメントの機能

アドバイザリー

私たちは、皆様の不動産投資・不動産開発・ポートフォリオ戦略構築等、様々なニーズに即したコンサルティングサービスを提供いたします。また、国内外を問わず、マーケット環境を考慮した個別案件の精査・分析を行うことで、皆様に最適なアドバイザリーサービスを提供いたします。特にアジア地域では、シンガポール、香港、フィリピン等に展開するサザビーズインターナショナルリアルティ®のプラットフォームを活用し、お客様に最新の情報を提供いたします。

シンガポール

インベストメントブローカレッジ

私たちのミッションは、投資家の皆様の様々なニーズに対して最適なソリューションを提供することです。特に幅広い投資機会の提供においては、日本のみならずアジア・ハワイからの情報の提供、国内においてもリストグループの各ファンクションによる独自の情報チヤネルの活用、加えてサザビーズインターナショナルリアルティ®(SIR)プランドによるグローバルなネットワークの活用に強みを有します。 また、クロスボーダー取引においても海外拠点との連携により国内取引と同様の手厚いサポートが可能と自負しております。

箱根(芦ノ湖から富士山を望む)

アセットマネジメント

不動産市場のグローバル化によって、アセットマネジメントの重要性は増していくばかりです。国内の不動産マーケットの動向は、国内の情報だけでは判断することができません。リストグループの国際的なネットワークの活用により、グローバルマーケットの動向を把握し、あらゆる可能性の追求と高度な投資判断による最良なアセットマネジメントを提供いたします。

〈弊社の行動指針〉

  • 1)投資価値の最 適な評価
  • 2)投資機会を効率的に獲得
  • 3)投資価値の最大限の向上
  • 4)投資価値の実現に向けた最適な判断
  • 5)法令遵守、高い職業倫理と道徳を持った行動
プロパティマネジメント

私たちは、ストックビジネスのひとつとして、不動産を適切かつ効率的に運用・管理することで資産価値を最大限に向上させるプロパティマネジメント事業にも取り組んでいます。リノベーション・用途変更・テナント入れ替えなど様々な手法を組み合わせて、利用価値を所有価値へと昇華させます。 オフィスビルのPMのみならず、複合再開発の「mioka」および「miokaリスト館」など、商業施設のPMや、半世紀以上前に建てられた建物をリバリューした「リスト関内ビル」の再生も図ってきました。今後、高度で広範な専門知識を携えたスタッフを更に充実させ、これまでの実績とノウハウを活かしながら、ストックビジネスを拡大させてまいります。

機動的な投資機会と最適な運用サービスの提供

国内外の投資家や物件情報のネットワークをもとにクロスボーダー取引を展開しているサザビーズインターナショナルリアルティ®(SIR)、 豊富な投資及び開発のノウハウを持つリストデベロップメント、戸建住戸の建設と建物管理を手掛けるリストコンストラクションといったグループのネットワークを活かし、昨今のグローバルな社会環境の変革時期においても、国内外の投資化の皆様に満足いただける機動的な投資機会と最適な運用サービスを提供いたします。

組織図

組織図

ビジネスフロー

ビジネスフロー

会社概要

リストアセットマネジメント

会社名 リストアセットマネジメント株式会社
住所 神奈川県横浜市中区尾上町4-47 リスト関内ビル
電話 045-680-1181
設立 平成20年12月11日
資本金 5,000万円
代表取締役社長 蓑田 謙司
従業員 15名(平成29年6月現在)
免許登録 投資運用業、投資助言・代理業登録/関東財務局長(金商)第2877号
宅地建物取引業者免許/神奈川県知事(2)第27021号
総合不動産投資顧問業登録/総合-第142号
加盟団体 (一社)日本投資顧問業協会
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
事業内容 金融商品取引法に基づく投資運用業(不動産関連特定投資運用業)、投資助言・代理業
不動産の売買、仲介、賃貸及び管理
不動産のプロパティマネジメントに関する業務
総合不動産投資顧問業

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