List資產管理List Asset Management

List資產管理

「List資產管理」承辦綜合不動產投資顧問業務及金融產品交易業務(投資建議·代理業務、投資管理業務及第二類金融商品交易業務)的註冊,提供與不動產相關的各種資產管理服務。除了List集團一直以來擅長的分售事業與流通事業等流量型業務以外,為了實現集團的穩定成長,還致力於存量型的資產事業。我們為了滿足投資者提出的高要求,最大限度地有效利用集團網路,將國內外的不動產資訊與投資者的最新需求準確地進行配對,進一步強化存量型業務。

List資產管理的功能

諮詢顧問

我們按照各位的不動產投資、不動產開發、制定投資組合戰略等各種需求提供諮詢服務。此外,無論是在國內還是國外,我們都能透過對考慮到市場環境的個別項目進行詳細的調查與分析,向各位提供最佳的顧問服務。尤其是在亞洲地區,我們可以有效利用蘇富比國際地產®橫跨新加坡、香港、菲律賓等地區的平台,為顧客提供最新的資訊。

シンガポール

投資經紀

我們的使命是為各位投資者的種種需求提供最佳的解決方案。尤其是在提供廣泛的投資機會方面擁有多方面的優勢,除日本以外,還可從亞洲、夏威夷提供資訊,在日本國內也能利用List集團的各大功能所帶來的獨特的資訊渠道,同時還可以有效利用蘇富比國際地產®(SIR)品牌的全球化網路。此外,在跨境交易方面,可以透過與海外據點的合作,提供與國內交易同等級別的周到服務,我們對此十分自豪。

箱根(芦ノ湖から富士山を望む)

資產管理

隨著不動產市場的全球化發展,資產管理變得越來越重要。僅憑國內的資訊無法對國內不動產市場的動向做出判斷。我們透過有效利用List集團的國際化網路,掌握全球市場的動向,探求所有可能性并藉由高度的投資判斷為您提供最佳資產管理。

<我公司的行動方針>

  • 1)對投資價值做出最恰當的評估
  • 2)有效獲得投資機會
  • 3)最大限度地提高投資價值
  • 4)為了實現投資價值做出最貼切的判斷
  • 5)遵守法令、秉持高度職業倫理與道德而行動
物業管理

作為存量業務的一環,我們還致力於透過妥善、有效地運用和管理不動產,來最大限度地提高資產價值的物業管理事業。我們綜合利用改建、改變用途、更換租戶等各式各樣的方法,將使用價值升華為所有價值。除了辦公樓的PM以外,我們還從事了複合型二次開發的「mioka」及「mioka List館」等商業設施的PM,同時還對半個多世紀前修建的建築進行重新評估,計劃翻修「List關內大樓」。今後,我們將進一步擴充擁有高級、廣泛的專業知識的員工,有效利用至今為止的實際成績與技術知識,不斷擴大存量業務。

提供靈活的投資機會與最佳管理服務

我們有效利用了以國內外的投資者與房產資訊網路為基礎開展跨境交易的蘇富比國際地產®(SIR)、擁有豐富的投資及開發技術知識的「List開發」、從事獨棟住宅建設與建築管理的「List建設」等集團網路,在如今全球化的社會環境變革時期,也能提供讓各位投資者滿意的靈活的投資機會與最佳管理服務。

組織圖

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業務流程

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