List 蘇富比
國際地產List Sotheby's International Realty

List 蘇富比 國際地產

為您獻上全世界的感動的「List 蘇富比 國際地產」。
為您提供有效利用由東京、神奈川的據點構築的與地區緊密關聯的平台以及可以通往世界69個國家與地區的全球化網路,實現顧客理想的最新信息。

List 蘇富比 國際地產
官方網站

List 蘇富比 國際地產

全球性不動產品牌
「蘇富比國際地產®」

1976年,「蘇富比國際地產®」作為提供優質服務的「蘇富比」拍賣行的不動產部門成立。公司擁有高級不動產的獨有經營網路,廣泛地經營全球知名品牌特有的高級住宅與房地產。現在在全球69個國家與地區設立了880個辦公室,網站可使用16個國家的語言進行檢索。

遍布全球69個國家與地區的不動產網路遍布全球69個國家與地區的不動產網路

「蘇富比國際地產®」的起源
「蘇富比」拍賣行

「蘇富比」是1744年在倫敦成立的拍賣行,其歷史悠久又富有權威性。其將《吶喊(孟克作品)》等全球高級藝術品與收藏家相連結,創下了記錄性的銷售額。「蘇富比」以紐約總公司為首,在全球40個國家內設置了90個據點,作為聞名全球的拍賣行之一,向顧客提供無可撼動的最高層次的品質與服務。

「蘇富比」拍賣行

不動產仲介、銷售事業(國內)

「出售」、「購買」、「出租」、「租借」、「修建」、「翻修」房屋。
我們作為綜合不動產事業的窗口,為您一站式地解答有關住宅的所有諮詢事項。
此外,我們通過創造各式各樣的新服務,提供讓顧客能夠安心更換住宅的支持服務。

不動產仲介、銷售事業(國內)

購買不動產時一站式服務內容

購買不動產時一站式服務內容

安心、安全的服務

為了讓顧客能夠放心地購買二手獨棟住宅,我們在2011年領先全國對獨棟住宅首次採用了事先檢查以及交屋後5年內的瑕疵保證保險的免費服務制度。
整個集團向顧客提供生活支持服務「List365」,其中包括「緊急上門服務」(365天24小時)等,為您奉上行業頂級的安心服務。

  • いい物件5年保証制度
  • List集團の暮らしサポート List365
代售事業

從新建住宅分售事業的銷售工作到交屋,提供綜合性的支持服務。提出支持街道建設、讓人們幸福生活的住宅方案。

在代售事業當中,我們幫助推進新建獨棟住宅、新建公寓從銷售到交屋為止的所有流程。
我們有效地利用建立在至今為止的銷售業績基礎上的技術知識以及本公司各部門之間的合作,對超越以往銷售業務框架的、擁有高附加價值的不動產事業提供協調與支持服務。
由經驗豐富的業務負責人實施資金計劃諮詢與入住說明會、商品房屋的展示會等。
向您提供優質的服務,讓首次購買住宅的顧客也可以安心地交易。

List 蘇富比 國際地產
官方網站

跨境事業(入境/出境交易)

為了滿足國內外顧客的廣泛需求,List集團從2011年開始以世界為舞台展開了全球化事業。如今我們在夏威夷以及其它國家地區,基於與當地企業的信賴關係建立了共同事業,並以此為中心持續拓展事業領域。我們將夏威夷等地的海外不動產介紹給日本顧客,同時向海外顧客介紹日本的不動產等,開展了各種跨境交易。從2017年開始,我們還將在以新加坡為首的東南亞開展事業。熟悉國內外不動產市場與世界最新信息的List集團將極大地改變不動產流通的概念。

跨境事業

融合國內不動產的技術知識與全球網路。
傳遞跨國信息、與客戶的信賴關係也跨越了國境。

「List 蘇富比 國際地產」除了日本國內首都圈的8個據點以外,還在東京港區設置了跨境的專業團隊,以及在國內外顧客需求旺盛的夏威夷設置了3個辦公室。List集團參與規劃的項目自不待言,更擁有在夏威夷也有超高人氣的房產陣容。此外,公司還有日本員工,可以通過圓融良好的溝通提供無微不致的服務。向日本顧客介紹夏威夷等海外不動產的出境交易,以及通過「List 蘇富比 國際地產」網路向海外投資者、富裕階層介紹日本不動產的入境交易等跨境交易如今正在穩定增加之中。

One Ala Moana

One Ala Moana

修建了大量高級美式公寓的開發團隊以最高品質的商品房為目標,制定了新的標準。從建築師到室內設計師,將對每一台家電與每一件傢具都以考究的目光進行精心挑選。我們向各位業主提供高品位與高品質、在夏威夷的頂級生活水準。

沃德區

沃德區

以沃德中心為中心,散布著阿拉莫納海灘公園、複合式影院、購物中心的卡卡阿寇地區。霍華德休斯公司在廣受夏威夷本地居民與日本人歡迎的該地區重新開發了約23萬平方米的度假勝地,其規模在歐胡島首屈一指。
除了這兩棟高級美式公寓以外,「List 蘇富比 國際地產」更早早參與了推進開發住宅用地的這一大工程。

亞太地區的仲介實際業績
第1位
「List 蘇富比 國際地產」在「蘇富比國際地產®」亞太地區的仲介實際業績當中名列第1位。
※2015年實際業績
夏威夷州的不動產仲介實際業績
第5位
「List 蘇富比 國際地產(夏威夷)」在夏威夷州的不動產仲介實際業績當中名列第5位。
※2015年實際業績
入境交易
「蘇富比國際地產®」的全球化網路活躍於全球舞台,深受廣大顧客的信任。這份信任感對跨國交易來說是不可或缺的。在對外強而有力地宣傳日本的魅力之際,這一遍布66個國家與地區的網路發揮了重要的作用。

List 蘇富比 國際地產
全球奢華網站

海外事業(夏威夷)

2013年成立的「List 蘇富比 國際地產」融合了「List」所磨鍊出的日本國內的技術知識與「蘇富比國際地產®」所擁有的網路。在日本甚至是全世界的人們都憧憬嚮往的夏威夷火奴魯魯的2個辦公室里,約100名經紀人不僅負責答覆當地的諮詢,而且建立了能夠迅速、準確地應對日本方面的要求與諮詢、提供方案的體制。

海外事業(夏威夷)

在夏威夷與日本對夏威夷不動產所有者進行全面支持

為了讓顧客能夠放心地購買二手獨棟住宅,我們在2011年領先全國對獨棟住宅首次採用了事先檢查以及交屋後5年內的瑕疵保證保險的免費服務制度。
整個集團向顧客提供生活支持服務「List365」,其中包括「緊急上門服務」(365天24小時)等,為您奉上行業頂級的安心服務。

日本方面的支持服務 夏威夷方面的支持服務
購買、出售前
日本方面的支持服務
●舉辦夏威夷不動產討論會
每年在全國主要城市定期舉辦數次夏威夷不動產討論會。直接介紹從不動產的基礎知識到具體地產信息等罕見信息。
●夏威夷不動產單獨諮詢
可以比討論會更加深入地進行商談。除了不動產信息以外,還應對購買後的管理方法等廣泛諮詢。
●介紹國際稅理士等專家
我們為您介紹各領域的專家,同時還提供支持服務解決海外不動產特有的稅務與特殊手續、名義、繼承等問題。顧客可通過Skype與夏威夷州的稅理士進行簡單面談等,在前往夏威夷之前解決疑問點。
●安排房產視察、事先商洽
為了讓顧客即使在夏威夷停留時間較短也能有效地完成所需的視察工作,我們會從房產的籌備到精微的時間調整為您進行周到的安排。並可以通過合作旅遊代理店幫助顧客訂購機票、酒店與租賃車輛等。





夏威夷方面的支持服務
●收集與提供顧客希望視察的房產信息,安排視察計劃
事先提供顧客希望視察的房產信息。為有效率地完成視察而安排計劃。
●為視察夏威夷當地房產提供嚮導
關於房產的基本介紹以及值得注意的重點與所在地區的問題,我們不僅詳細地介紹包括價格發展、運作方面等在內的事項,而且由夏威夷不動產專家帶領顧客實際視察房產。
●逗留夏威夷期間的生活方式建議、支持服務
作為禮賓服務的一環,為了讓顧客在逗留夏威夷期間享受到更加方便、更加舒適的旅程,我們提供餐廳、活動的預約安排等各式各樣的生活方式建議與支持服務。
購買、出售時
日本方面的支持服務
●與合同相關的支持服務
我們為買賣合同的相關文件、手續提供支持服務。此外對境外匯款與公證手續等購買、出售海外地產時特有的手續也會進行詳細的介紹。沒有時差,且可以使用日語接待,敬請放心。





夏威夷方面的支持服務
●對房產條件進行交涉
我們最大程度地考慮顧客的購買條件,與賣方進行交涉,幫助顧客購買能夠接受的房產。
●辦理從申請購買到結算的一系列手續
我們以顧客的心滿意足為目標,向顧客提供與日本完全一致的服務水準。
擁有房產時
日本方面的支持服務
●糾紛與需要緊急處理的事項也能使用日語接待
從簡單的疑問到諮詢、糾紛以及希望立即確認的事項,都能無時差地以日語接待顧客。
●出售、管理的諮詢
我們可以向顧客提供廣泛的諮詢服務,囊括了從眼下的出售、房產管理需求到諮詢今後的計劃等方面。我們會使用各種方法,同時提供實際成績,一直解釋到顧客接受為止。




夏威夷方面的支持服務
●業主逗留夏威夷時的禮賓服務
從各種接送安排到提前為房間準備飲料、日用品、食材,日用紡織品與衣服的乾洗服務,安排私人廚師,以及宴會的協調工作等,我們建立了滿足顧客需求的完善體制。
●購買房產後的管理諮詢與實施
僅進行別墅管理、作為租賃房屋對外出租、業主不在時作為假期租賃房屋對外出租等……我們向顧客提出各種管理方案並實行。此外,我們還提供房產的每月狀態與檢查報告、與顧客擁有的不動產相關的各種必需經費的代繳業務等。

夏威夷卡卡阿寇辦公室

夏威夷卡卡阿寇辦公室
808-439-8510
677 Ala Moana Blvd. Suite 111,
Honolulu, HI 96813

夏威夷卡哈拉辦公室

夏威夷卡哈拉辦公室
808-739-4456
卡哈拉購物中心・辦公樓1樓
4211 Waialae Avenue Suite 100
Honolulu Hawaii 96816

點此瀏覽夏威夷的不動產

海外事業(東南亞)

2016年9月在菲律賓、2017年3月在新加坡成立了「List蘇富比國際地產(以下簡稱LSIR)」。也已計劃2017年秋天在香港、2018年在泰國開設辦事處。繼日本、夏威夷之後東南亞地區不僅不動產市場的發展潛力高,而且具與日本距離近、親日之特點。我們將在該地區有效利用「蘇富比國際地產®」的全球化網路,推進高級住宅的仲介業務與投資相關業務。

海外事業(フィリピン)

新加坡開設據點

新加坡辦事處作為List集團的東南亞綜合據點發揮其職能,擁有精通仲介業、不動產諮詢業等的優秀人才。今後我們將透過進一步強化人才、擴充高級不動產的房產資訊及銷售網路,為日本與海外的顧客提供頂級的不動產服務。

事業內容
普通仲介
經驗豐富的銷售、租賃團隊為您提供買賣、租賃交易的仲介服務
項目·市場營銷
與世界各國(東南亞及其他地區)的開發商合作,提供新建不動產的銷售資訊
投資相關服務
有效利用在各國當地與日本設有辦事處的優勢,提供跨越文化與語言障礙的一站式(跨境)投資相關服務
調查·諮詢
經驗豐富的諮詢師調查、分析市場,提供與不動產交易相關的戰略性建議,制定投資組合計劃等支持服務

事業內容

  • 2009年與蘇富比國際地產簽訂契約
  • 2013年進軍夏威夷
  • 2014年將LSIR品牌擴大至日本的所有據點
  • 2016年在菲律賓開設據點
  • 2017年在新加坡開設據點
  • 2017年在香港開設據點
  • 2018年計劃在泰國開設據點

List集團在東南亞的投資·投資開發事業

隨著不動產向全球化發展的需求越來越高,List集團可以最大限度地利用將日本與東南亞的不動產交易直接結合的優勢,開展投資·投資開發事業。東南亞的窗口設置於當地法人(List新加坡),日本國內的窗口設置於List資產管理株式會社,已經建立了可以迅速滿足入境/出境雙向需求的體制。

新加坡公室

新加坡公室
65-6256-0606
991A Alexandra Road
#02-06/07 Singapore 119969

菲律賓公室

菲律賓公室
63-2-556-0554
Unit 802EcoTower, 32nd Street Corner 9th Avenue, Bonifacio Global City, Taguig 1634, Philippines

香港辦公室

香港辦公室
852-3793-3688
1/F, 33 Des Voeux Road Central,
Central, Hong Kong

泰國辦公室

泰國辦公室
66-2-012-8515
127 Gaysorn Tower 20th Floor, Unit C, Ratchadamri Road, Lumpini, Pathumwan.,
Bangkok, 10330 Thailand

公司概要

List 蘇富比 國際地產

公司名稱 List蘇富比 國際地產株式會社
地址 神奈川縣橫濱市中區尾上町4-47 List關內大樓
電話 045-671-1195
成立時間 2009年10月16日
資本金 8.8千日元
董事長 北見 尚之
員工 147名(2017年6月現在)
主頁 listsothebysrealty.co.jp
global.listsothebysrealty.co.jp
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